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Bungalow
240, 94e Rue O., Québec (Charlesbourg) G1G 2N8

Centris® #11524884
$ 424,900
1
1
1+1
Sunday 31 August
12:00 to 14:00
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Description

Maison à vendre à Charlesbourg. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, cette magnifique maison offre confort et praticité. Elle compte actuellement 2 chambres, avec la possibilité d'en ajouter d'autres grâce à un aménagement futé. Le terrain intime se distingue par ses belles haies matures, 2 cabanons et sa grande terrasse, idéale pour recevoir. Toujours soigneusement entretenue, la propriété a également bénéficiée de plusieurs rénovations majeures récentes. Près des écoles, parcs, garderies, restaurants et axes routiers, elle combine tranquillité et accessibilité. Prise de possession rapide disponible. Faites vite!

Description sheet

Nb. of rooms
11 
Nb. of bedrooms
1+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 1
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
1969 
Building size
12.77 X 7.88 meters 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
689.28 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Living room 
17.1x10.2 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
19x9 P 
Wood 
 
 
Dining room 
17.1x5 P 
Wood 
 
 
Primary bedroom 
18.3x9.10 P 
Wood 
 
 
 
11.1x10.10 P 
 
 
 
Bathroom 
10.5x9.2 P 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Bedroom 
15.7x10.8 P 
Floating floor 
 
 
Family room 
36.1x12.7 P 
Floating floor 
 
 
 
24.5x11.5 P 
Floating floor 
 
 
Washroom 
9.9x4.6 P 
Floating floor 
 
 
Cellar / Cold room 
8.7x4.4 P 
Concrete 
 
Top  

Inclusions

Luminaires, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, 2 armoires blanches dans le rangement du sous-sol, boite de fluorescent, armoire sur mesure chambre des maîtres, miroir de la salle de bain, machine elliptique, miroir du passage, borne électrique, gazebo

Exclusions

3 supports de Tv (salon, sous-sol, chambre principale)

Features

Driveway
Asphalt
Equipment available
Central air conditioning
 
Central heat pump
Foundation
Poured concrete
Garage
Fitted
 
Single width
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Landscape
Parking (total)
Garage : 1
 
Outdoor : 1
Proximity
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Stone
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 193,000
Lot assessment
$ 182,000
Total
$ 375,000
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 2,101
Municipal Taxes
$ 3,281
School taxes
$ 246
Total
$ 5,628
Top  
Patrick Fortin
Patrick Fortin
Residential and Commercial Real Estate Broker
Patrick Fortin inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-929-8379
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
Matthieu L'Ecuyer
Matthieu L'Ecuyer
Residential and Commercial Real Estate Broker
Matthieu L'Écuyer Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
581-999-3606
418-624-4444
 

Photos - No. Centris® #11524884
240, 94e Rue O., Québec (Charlesbourg) G1G 2N8

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Overall View Overall View
 

Photos - No. Centris® #11524884
240, 94e Rue O., Québec (Charlesbourg) G1G 2N8

Overall View Overall View
Dining room Dining room
Living room Living room
Living room Living room
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
 

Photos - No. Centris® #11524884
240, 94e Rue O., Québec (Charlesbourg) G1G 2N8

Primary bedroom Primary bedroom
Passageway Passageway
Bedroom Bedroom
Basement Basement
Family room Family room
Bathroom Bathroom
Basement Basement
Basement Basement
 

Photos - No. Centris® #11524884
240, 94e Rue O., Québec (Charlesbourg) G1G 2N8

Balcony Balcony
Balcony Balcony
Balcony Balcony
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Back facade Back facade
Garage Garage
Aerial photo Aerial photo
 

Photos - No. Centris® #11524884
240, 94e Rue O., Québec (Charlesbourg) G1G 2N8

Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo

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