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Bungalow
407, Boul. Armand-Thériault, Rivière-du-Loup G5R 3X9

Centris® #28080902
$ 429,000
2
3+2

Description

Au coeur de Rivière-du-Loup, à deux pas des services, cette grande maison de type « plain-pied » (26x49 pi) avec garage attaché de 23x26 pi est l'endroit idéal pour vivre. Vous serez séduit par ses armoires en chêne blanc américain et son îlot central de 42x81 pouces. La salle à manger offre une vue sur le fleuve, tandis que l'immense salon avec foyer « Pacific Energy » crée une ambiance chaleureuse. Avec 5 chambres, 2 salles de bain, un atelier, une chambre froide et un garde-robe de cèdre, elle répond à tous les besoins. L'emplacement idéal pour créer vos souvenirs familiaux. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Description sheet

Nb. of rooms
12 
Nb. of bedrooms
3+2
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
1974 
Building size
21.90 X 8.17 meters 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
793.70 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Dining room 
14.5x12.5 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
20.7x12.3 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
12.3x10.5 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bedroom 
15.2x12.3 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
9.2x10.3 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
10.3x10.2 P 
Wood 
 
Basement 
Living room 
18.8x24.2 P 
Other 
 
 
Bathroom 
7.9x10.6 P 
Other 
 
 
Workshop 
16.4x7.10 P 
Other 
 
 
Bedroom 
12.7x10.2 P 
Other 
 
 
Bedroom 
9.2x12.7 P 
Other 
 
 
Cellar / Cold room 
4x6.2 P 
Concrete 
 
Top  

Inclusions

Habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires. Structure d'abris d'hiver sur mesure (cependant, la toile a besoin de réparation). Il serait possible de laisser sur place, après entente avec les vendeurs, le lave-vaisselle, la cuisinière et le réfrigérateur.

Exclusions

Valence en chêne au dessus de la fenêtre de la salle à manger.

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
 
Separate entrance
Bathroom / Washroom
Separate shower
Cupboard
Wood
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
Hearth stove
Wood fireplace
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
 
Radiant
Parking (total)
Garage : 2
 
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Cross-country skiing
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Topography
Sloped
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 168,600
Lot assessment
$ 79,400
Total
$ 248,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,287
School taxes
$ 190
Total
$ 3,477
Top  
Eric Beaulieu
Eric Beaulieu
Residential Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
581-922-8690
418-628-3720
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #28080902
407, Boul. Armand-Thériault, Rivière-du-Loup G5R 3X9

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Dining room Dining room
 

Photos - No. Centris® #28080902
407, Boul. Armand-Thériault, Rivière-du-Loup G5R 3X9

Overall View Overall View
Passageway Passageway
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #28080902
407, Boul. Armand-Thériault, Rivière-du-Loup G5R 3X9

Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #28080902
407, Boul. Armand-Thériault, Rivière-du-Loup G5R 3X9

Passageway Passageway
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #28080902
407, Boul. Armand-Thériault, Rivière-du-Loup G5R 3X9

Workshop Workshop
Balcony Balcony
Balcony Balcony
Balcony Balcony
Exterior Exterior
Garage Garage
Backyard Backyard
Backyard Backyard
 

Photos - No. Centris® #28080902
407, Boul. Armand-Thériault, Rivière-du-Loup G5R 3X9

Backyard Backyard
Frontage Frontage
Backyard Backyard
Backyard Backyard

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