Bungalow
532, Rue de l'Épilobe, Québec (La Haute-Saint-Charles) G3G 3C6

Centris® #10755533
$ 395,000
2
2+2
Sunday 31 August
12:00 to 14:00
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Description

Maison unifamiliale à vendre dans le secteur du Lac St-Charles. Charmante propriété bien entretenue offrant 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Vous serez séduit par son salon lumineux et sa cuisine fonctionnelle, idéale pour la vie de tous les jours. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale conviviale ainsi qu'une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine et la cour extérieure, parfaite pour les moments en famille et entre amis. Une propriété accueillante qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!

Description sheet

Nb. of rooms
10 
Nb. of bedrooms
2+2
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
2000 
Building size
9.89 X 8.11 meters 
Living area
77.20 square meters 
Lot size
15.50 X 28.43 meters 
Lot area
441.30 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Living room 
12.6x14.7 P 
Wood 
 
 
Dining room 
7.4x11.9 P 
Ceramic tiles 
 
 
Kitchen 
8.1x11.9 P 
Ceramic tiles 
 
 
Primary bedroom 
12.3x12.6 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
8.1x12.2 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
8.7x7.7 P 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Family room 
20.3x11.7 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
9.5x9.2 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bedroom 
12.1x11.9 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
9.4x12.9 P 
Floating floor 
 
Top  

Inclusions

Thermopompe, aspirateur centrale avec accessoires, meuble télé du salon, luminaires, tous les électroménagers

Exclusions

N/A

Features

Driveway
Asphalt
Equipment available
Central heat pump
Foundation
Poured concrete
Parking (total)
Outdoor : 2
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Park - green area
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Vinyl
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 200,000
Lot assessment
$ 132,000
Total
$ 332,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 2,979
School taxes
$ 208
Total
$ 3,187
Top  
Toufik Ouahdi
Toufik Ouahdi
Residential Real Estate Broker
Ouahdi Toufik Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-271-1577
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #10755533
532, Rue de l'Épilobe, Québec (La Haute-Saint-Charles) G3G 3C6

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Living room Living room
Overall View Overall View
Living room Living room
Overall View Overall View
Dining room Dining room
 

Photos - No. Centris® #10755533
532, Rue de l'Épilobe, Québec (La Haute-Saint-Charles) G3G 3C6

Kitchen Kitchen
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #10755533
532, Rue de l'Épilobe, Québec (La Haute-Saint-Charles) G3G 3C6

Family room Family room
Family room Family room
Family room Family room
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Balcony Balcony
Back facade Back facade
Pool Pool
 

Photos - No. Centris® #10755533
532, Rue de l'Épilobe, Québec (La Haute-Saint-Charles) G3G 3C6

Backyard Backyard
Backyard Backyard
Exterior Exterior