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Bungalow
9, Rue des Dahlias, Sainte-Brigitte-de-Laval G0A 3K0

Centris® #17699516
$ 459,900
1
1
2+1
Saturday 23 August
10:00 to 12:00
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Description

Découvrez cette magnifique propriété située à Sainte-Brigitte-de-Laval, dans le convoité secteur du Golf. Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers un salon lumineux et une cuisine pratique offrant beaucoup de rangement. La maison propose 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter une quatrième. Vous y trouverez également une grande salle familiale pouvant être aménager en plusieurs espaces distincts et une cour entièrement aménagée et intime, donnant l'illusion de n'avoir aucun voisin. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter, prise de possession rapide possible !

Description sheet

Nb. of rooms
14 
Nb. of bedrooms
2+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 1
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
2008 
Building size
10.76 X 10.60 meters 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
840.90 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Primary bedroom 
14.1x12.4 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
10.5x12.3 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
9x9.4 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
13.4x14.7 P 
Wood 
 
 
Dining room 
9x12.4 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
10.11x8.7 P 
Wood 
 
 
Hallway 
6.7x9 P 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Bedroom 
10.4x11.10 P 
Floating floor 
 
 
Family room 
13.7x12.3 P 
Other 
 
 
Playroom 
10.1x11.1 P 
Floating floor 
 
 
Office 
11.4x10.10 P 
Other 
 
 
Washroom 
8.8x8.6 P 
Ceramic tiles 
 
 
Family room 
11.6x14.3 P 
Other 
 
 
Storage 
5.8x11.10 P 
Concrete 
 
Top  

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtre (stores, toiles, rideaux, tringles et pôles), banquette de la salle à manger, tabouret de l'ilot, tablettes de la salle de bain, meuble de rangement de la cuisine, miroir du gym, décoration murale non lumineuse de la salle familiale, gazebo extérieur, meubles extérieurs fixes, cabanon de plastique, modules de jeux pour enfants, chauffe-eau de la piscine, toile de piscine, produits restants pour la piscine, échangeur d'air, air climatisé portatif, abri tempo

Exclusions

Hamac, spas, biens et meubles du propriétaire, miroirs sauf ceux des salles de bain, électroménagers et décorations lumineuses de la salle familiale, treillis décoratifs du patio (style plante grimpante), borne de recharge pour voiture électrique

Features

Basement
Finished basement
Bathroom / Washroom
Separate shower
Driveway
Asphalt
Equipment available
Ventilation system
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
Parking (total)
Outdoor : 4
Pool
Above-ground
 
Heated
Proximity
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Vinyl
Topography
Flat
View
Mountain
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 246,700
Lot assessment
$ 129,700
Total
$ 376,400
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 4,092
School taxes
$ 271
Total
$ 4,363
Top  
Anthony Simard
Anthony Simard
Residential and Commercial Real Estate Broker
Anthony Simard Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
581-982-0640
Anthony Proulx
Anthony Proulx
Residential and Commercial Real Estate Broker
Anthony Proulx Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-997-4499
418-624-4444
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #17699516
9, Rue des Dahlias, Sainte-Brigitte-de-Laval G0A 3K0

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Overall View Overall View
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #17699516
9, Rue des Dahlias, Sainte-Brigitte-de-Laval G0A 3K0

Living room Living room
Living room Living room
Overall View Overall View
Overall View Overall View
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Overall View Overall View
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #17699516
9, Rue des Dahlias, Sainte-Brigitte-de-Laval G0A 3K0

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #17699516
9, Rue des Dahlias, Sainte-Brigitte-de-Laval G0A 3K0

Basement Basement
Basement Basement
Family room Family room
Family room Family room
Family room Family room
Family room Family room
Family room Family room
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #17699516
9, Rue des Dahlias, Sainte-Brigitte-de-Laval G0A 3K0

Bedroom Bedroom
Laundry room Laundry room
Pool Pool
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard
 

Photos - No. Centris® #17699516
9, Rue des Dahlias, Sainte-Brigitte-de-Laval G0A 3K0

Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Storage Storage
Storage Storage

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