Commercial building/Office
45, 1re Avenue O., Saint-Maxime-du-Mont-Louis G0E 1T0

Centris® #22989568
$ 359,000 +tx

Description

À VENDRE - OPPORTUNITÉ UNIQUE À MONT-LOUIS (GASPÉSIE) Immeuble + station d'essence-dépanneur + salon de coiffure louer + neigière louer = Votre nouvelle réussite ! Ce grand immeuble de 2 étages comprend un logement avec 2 chambres spacieuses et une grande terrasse avec vue magnifique sur le bord de la mer.Le commerce inclut un dépanneur avec station d'essence, un salon de coiffure et une neigière rénovée avec potentiel.Situé sur la Route 132,cet emplacement stratégique maximise votre visibilité.Investissement avec fort potentiel et rénovations déjà effectuées. L'acheteur sera l'exploitant de la station de service. Ne manquez pas cette chance!

Description sheet

Nb. of rooms
 
Nb. of bedrooms
0
Nb. of bathrooms and powder rooms
0 + 0
Building type
Detached 
Property type
Commercial building/Office 
Year built
1974 
Building size
52.00 X 35.00 feet 
Living area
 
Lot size
164.00 X 125.00 feet 
Lot area
21,831.36 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

La table et les chaises (De la neigière) Rideaux, store, tringles, plaques chauffants, poêle encastrer. Ordinateur. Système de caméra 2 congélateurs 1 frigo Fond de commerce

Exclusions

Les effets personnels des propriétaire, outils et du salon coiffure. Tous l'ameublement, toiles de la neigière exclu. Frigo, machine à café (des fournisseurs.)

Features

Distinctive features
Vue sur le fleuve
Driveway
Asphalt
Equipment available
Caméra intérieur -extérieur
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Kind of commerce
Convenience Store
 
Hairdresser
 
Neigière
 
Service Station
Landscaping
Fenced
Parking (total)
Outdoor : 20
Proximity
132 , fleuve , clsc
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aluminum
 
Brick
Type of business/Industry
Service
Water supply
Municipality
Windows
PVC
 
Wood
Zoning
Commercial
 
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 251,100
Lot assessment
$ 27,000
Total
$ 278,100
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 1,270
Municipal Taxes
$ 1,646
School taxes
$ 173
Total
$ 3,089
Top  
Sandra Ouellet
Sandra Ouellet
Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-997-0910
 

Photos - No. Centris® #22989568
45, 1re Avenue O., Saint-Maxime-du-Mont-Louis G0E 1T0

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Parking Parking
Water view Water view
Overall View Overall View
Exterior entrance Exterior entrance
Commerce Commerce
Commerce Commerce
 

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45, 1re Avenue O., Saint-Maxime-du-Mont-Louis G0E 1T0

Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Nearby Nearby
Passageway Passageway
 

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45, 1re Avenue O., Saint-Maxime-du-Mont-Louis G0E 1T0

Dining room Dining room
Living room Living room
Dwelling Dwelling
Living room Living room
Kitchen Kitchen
Kitchenette Kitchenette
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
 

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45, 1re Avenue O., Saint-Maxime-du-Mont-Louis G0E 1T0

Staircase Staircase
Patio Patio
Patio Patio
Overall View Overall View
Exterior entrance Exterior entrance
Frontage Frontage
Parking Parking
Frontage Frontage
 

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45, 1re Avenue O., Saint-Maxime-du-Mont-Louis G0E 1T0

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Exterior Exterior
Common room Common room
Den Den
Dining room Dining room
Common room Common room
Conference room Conference room
 

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45, 1re Avenue O., Saint-Maxime-du-Mont-Louis G0E 1T0

Conference room Conference room
Water view Water view
Overall View Overall View
Parking Parking
Parking Parking
Parking Parking
Frontage Frontage
View View
 

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45, 1re Avenue O., Saint-Maxime-du-Mont-Louis G0E 1T0

Frontage Frontage
Overall View Overall View
Water view Water view