Commercial building/Office
360 - 364, Av. St-Sacrement, Québec (La Cité-Limoilou) G1N 3Y2

Centris® #20150518
$ 439,000 +tx

Description

Découvrez cet immeuble commercial exceptionnel, stratégiquement situé dans un secteur achalandé, offrant un excellent potentiel d'investissement. Avec une superficie totale de 237 m², ce bien polyvalent est parfait pour divers projets professionnels. Rez-de-chaussée lumineux et spacieux, idéal pour bureaux, atelier ou show-room. Actuellement occupé par une entreprise de vente de produits de décoration. Étage supérieur comprenant 4 bureaux déjà loués, générant un revenu locatif stable.Sous-sol fonctionnel, parfait pour l'entreposage.

Description sheet

Nb. of rooms
 
Nb. of bedrooms
0
Nb. of bathrooms and powder rooms
0 + 0
Building type
Detached 
Property type
Commercial building/Office 
Year built
1947 
Building size
9.12 X 8.70 meters 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
357.00 square meters 
Quebec cadastre
 

Features

Basement
6 feet and over
 
Partially finished
Driveway
Asphalt
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking (total)
Outdoor : 4
Roofing
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Steel
Type of business/Industry
Retail
 
Wholesaler
Water supply
Municipality
Windows
PVC
Zoning
Commercial

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 204,000
Lot assessment
$ 74,000
Total
$ 278,000
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 3,092
Insurance
$ 1,327
Municipal Taxes
$ 8,806
School taxes
$ 184
Snow removal / Lawn mowing
$ 849
Total
$ 14,258
Top  
Denis Morin
Denis Morin
Residential and Commercial Real Estate Broker
DENIS MORIN COURTIER IMMOBILIER INC.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-624-4444
Mélanie Savard
Mélanie Savard
Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-624-4444
 

Photos - No. Centris® #20150518
360 - 364, Av. St-Sacrement, Québec (La Cité-Limoilou) G1N 3Y2

Frontage Frontage
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
 

Photos - No. Centris® #20150518
360 - 364, Av. St-Sacrement, Québec (La Cité-Limoilou) G1N 3Y2

Staircase Staircase
Passageway Passageway
Office Office
Office Office
Office Office
Office Office
Office Office
Office Office
 

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360 - 364, Av. St-Sacrement, Québec (La Cité-Limoilou) G1N 3Y2

Passageway Passageway
Basement Basement
Basement Basement
Basement Basement
Washroom Washroom
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Back facade Back facade
 

Photos - No. Centris® #20150518
360 - 364, Av. St-Sacrement, Québec (La Cité-Limoilou) G1N 3Y2

Frontage Frontage
Frontage Frontage