Commercial building/Office
39, Av. du Rang-St-Ignace, Québec (Beauport) G1B 2J9

Centris® #9696544
$ 749,000 +tx

Description

Dépanneur à vendre à Beauport, situé sur l'avenue St-Ignace, dans un secteur dynamique en pleine croissance. Ce commerce de proximité bénéficie d'un excellent emplacement avec une clientèle fidèle. Celui-ci a généré des ventes de plus de 1.8 millions de dollars en 2024. L'espace est bien agencé, lumineux avec une grande réserve pour le stockage. Les biens meublés sont inclus dans la vente. L'inventaire est parti à la transaction, mais n'est pas inclus dans le prix de vente, puisqu'un inventaire devra être fait au moment de la vente afin de payer le coût réel des inventaires sur place. Prise de possession à discuter.

Description sheet

Nb. of rooms
 
Nb. of bedrooms
0
Nb. of bathrooms and powder rooms
0 + 0
Building type
Detached 
Property type
Commercial building/Office 
Year built
1977 
Building size
38.50 X 57.50 feet 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
718.90 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Le nécessaire au bon fonctionnement du commerce, # de téléphone

Exclusions

Congélateur Nestlé, 3 frigos à bières, l'inventaire, tous les effets personnels du vendeur. L'inventaire est exclu du prix de vente.

Features

Driveway
Asphalt
Heating energy
Electricity
Kind of commerce
Convenience Store
Parking (total)
Outdoor : 8
Roofing
Asphalt shingles
 
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Type of business/Industry
Retail
Water supply
Municipality
Zoning
Commercial

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 122,000
Lot assessment
$ 167,000
Total
$ 289,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 9,699
School taxes
$ 190
Water taxes
$ 80
Total
$ 9,969
Top  
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #9696544
39, Av. du Rang-St-Ignace, Québec (Beauport) G1B 2J9

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
 

Photos - No. Centris® #9696544
39, Av. du Rang-St-Ignace, Québec (Beauport) G1B 2J9

Storage Storage
Washroom Washroom
Storage Storage
Storage Storage
Exterior Exterior
Exterior Exterior