Commercial building/Office
224, Rue Merry N., Magog J1X 2E8

Centris® #18104404
$ 749,000 +tx

Description

Opportunité d'affaire superbe gîte en opération depuis plus de 30 ans vous offrant une très bonne rentabilité. Situé en plein centre de Magog, à quelques pas du lac, des restaurants et des services. Chaleureux, très bien entretenu, vous serez charmé par son style, son espace de vie accueillant et sa cuisine conviviale Comprenant 4 magnifiques chambres et une suite, tous équipé d'une salle de bain privative. N'oublions pas l' espace privée réserver au propriétaire. Alliant le cachet ancestral et sa pointe de modernité vous serez conquis par sa beauté. Ne manquez pas cette occasion unique. Découvrez Magog dans tout sa splendeur

Description sheet

Nb. of rooms
 
Nb. of bedrooms
0
Nb. of bathrooms and powder rooms
0 + 0
Building type
Detached 
Property type
Commercial building/Office 
Year built
1909 
Building size
14.59 X 12.02 meters 
Living area
 
Lot size
45.31 X 16.76 meters 
Lot area
907.90 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Tous le mobilier inclus pour le fonctionnement du gîte. Liste d'inventaire en annexe.

Exclusions

Tous les biens et effets personnels des vendeurs.

Features

Available services
Fire detector
Basement
Low (less than 6 feet)
 
Partially finished
Driveway
Not Paved
Equipment available
Level 2 charging station
 
Wall-mounted air conditioning
Foundation
Poured concrete
 
Stone
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Kind of commerce
Bed and breakfast
Parking (total)
Outdoor : 6
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Type of business/Industry
Service
Water supply
Municipality
Windows
PVC
 
Wood
Zoning
Commercial
 
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 214,000
Lot assessment
$ 334,700
Total
$ 548,700
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 5,026
School taxes
$ 288
Total
$ 5,314
Top  
Cindy Belleau
Cindy Belleau
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-930-2852
 

Photos - No. Centris® #18104404
224, Rue Merry N., Magog J1X 2E8

Frontage Frontage
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Overall View Overall View
Kitchen Kitchen
Overall View Overall View
Overall View Overall View
Overall View Overall View
 

Photos - No. Centris® #18104404
224, Rue Merry N., Magog J1X 2E8

Overall View Overall View
Hallway Hallway
Passageway Passageway
Laundry room Laundry room
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #18104404
224, Rue Merry N., Magog J1X 2E8

Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #18104404
224, Rue Merry N., Magog J1X 2E8

Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Dwelling Dwelling
Frontage Frontage
Balcony Balcony
Backyard Backyard
Backyard Backyard
 

Photos - No. Centris® #18104404
224, Rue Merry N., Magog J1X 2E8

Backyard Backyard
Backyard Backyard
Basement Basement