Commercial building/Office
1224, Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon G0S 2W0

Centris® #16398258
$ 375,000 +tx

Description

Opportunité de saisir un gigantesque Garage. Cette nouvelle construction du garage datant de 2020, comprenant un étage supp de 22x60, chauffé pour futur bureau, 3 portes de garage; 2(10x20) 1(10x10) avec bornes pour autos électriques. En passant devant la Propriété résidentiel 23x24 à étages en façade sur le même terrain de vente. De plus, vous pourriez saisir une Super opportunité de travailler avec un service ESSENTIEL. Taxi local Saint-Lambert depuis 2014. Est en vente aussi de façon individuelle pour uniquement 125000$

Description sheet

Nb. of rooms
 
Nb. of bedrooms
0
Nb. of bathrooms and powder rooms
0 + 0
Building type
Detached 
Property type
Commercial building/Office 
Year built
1920 
Building size
23.00 X 24.00 feet 
Living area
 
Lot size
48.00 X 194.00 feet 
Lot area
9,310.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Stores, luminaires, maison et construction du garage datant de 2020, comprenant un étage supp de 22x60, chauffé pour futur bureau, 3 portes de garage; 2(10x20) 1(10x10) avec bornes

Exclusions

Les 2 taxis et l'équipement utilisé pour le roulement de l'entreprise de taxi (autos électriques)

Features

Basement
6 feet and over
 
Unfinished
Cadastre - Parking (included in the price)
Driveway
 
Garage
Equipment available
Alarm system
 
Sign
Foundation
Poured concrete
 
Stone
Garage
Detached
 
Double width or more
 
Heated
 
Étage
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Kind of commerce
Garage
Parking (total)
Garage : 4
 
Outdoor : 6
Roofing
Tin
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Canaxel
Type of business/Industry
Service
Water supply
Municipality
Windows
PVC

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2021
Building assessment
$ 355,300
Lot assessment
$ 77,900
Total
$ 433,200
Annual taxes and Expenses
Common expenses/Rental
$ 764
Insurance
$ 1,009
Municipal Taxes
$ 9,089
School taxes
$ 190
Snow removal / Lawn mowing
$ 300
Total
$ 11,352
Top  
Guillaume Lefrançois
Guillaume Lefrançois
Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-254-8470
418-624-4444
 

Photos - No. Centris® #16398258
1224, Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon G0S 2W0

Overall View Overall View
Garage Garage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Back facade Back facade
Land/Lot Land/Lot
Storage Storage
Storage Storage
 

Photos - No. Centris® #16398258
1224, Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon G0S 2W0

Garage Garage
Overall View Overall View
Garage Garage
Land/Lot Land/Lot
Living room Living room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #16398258
1224, Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon G0S 2W0

Laundry room Laundry room
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Ensuite bathroom Ensuite bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Storage Storage
Storage Storage
 

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1224, Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon G0S 2W0

Garage Garage