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Duplex
1810 - 1812, Boul. Bastien, Québec (Les Rivières) G2B 1C5

Centris® #24021501
2
3

Description

Duplex centenaire à vendre à Lebourgneuf. Deux fois 8 pièces, non chauffées, non éclairées. Trois chambres et deux salles de bains. Revenus annuels de 30 240$. Les unités offrent un patio ainsi qu'un balcon arrière, chacune une porte indépendante et deux stationnements pour chaque unité. Bien situé près de plusieurs services: autoroute, commerces, parcs, golf, école et bien plus. Prise de possession flexible. N'hésitez pas à prendre un rendez-vous avec nous afin de prévoir une visite!

Description sheet

Nb. of rooms
8 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Detached 
Property type
Duplex 
Year built
1896 
Building size
40.50 X 36.60 feet 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
586.00 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Living room 
15.0x12.6 P 
Wood 
 
 
Dining room 
16.5x15.6 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Primary bedroom 
11.0x13.0 P 
Parquetry 
 
 
Bedroom 
7.6x13.0 P 
Parquetry 
 
 
Bedroom 
7.0x15.0 P 
Parquetry 
 
 
Bathroom 
11.9x6.0 P 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Family room 
15.6x13.6 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
5.9x7.6 P 
Ceramic tiles 
 
 
Laundry room 
5.9x5.5 P 
Ceramic tiles 
 
 
Storage 
12.0x9.0 P 
Concrete 
 
Top  

Inclusions

Équipement de sécurité.

Exclusions

Effets personnels des locataires, lave-vaisselle.

Features

Cupboard
Wood
Distinctive features
Wooded
Driveway
Not Paved
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Fenced
Parking (total)
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Asbestos
 
Vinyl
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Residential
$ 30,240 /year
Total
$ 30,240 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 129,000
Lot assessment
$ 145,000
Total
$ 274,000
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 2,260
Municipal Taxes
$ 3,647
School taxes
$ 228
Snow removal / Lawn mowing
$ 840
Total
$ 6,975
Top  
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #24021501
1810 - 1812, Boul. Bastien, Québec (Les Rivières) G2B 1C5

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Back facade Back facade
Exterior Exterior
Exterior Exterior

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