Duplex
1665Z, Boul. Pie-XI N., Québec (La Haute-Saint-Charles) G3J 1L4

Centris® #10197430
$ 399,000
1
2

Description

Duplex situé à Val Bélair, offrant un revenu potentiel de 23 820$/an. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux 6 1/2, tandis que le 2e étage abrite un 4 1/2. Idéal pour les investisseurs ou une famille souhaitant habiter et louer. À proximité de la base militaire, des écoles, des parcs et de plusieurs services, ce duplex bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une belle opportunité pour générer des revenus tout en étant bien situé! Le rez-de-chaussée est présentement occupé par le propriétaire et l'étage sera libre le 1 juillet 2025. À visiter rapidement!

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Duplex 
Year built
1930 
Building size
 
Living area
160.00 square meters 
Lot size
 
Lot area
16,210.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
2nd floor 
Kitchen 
14.8x9.2 P 
Other 
 
 
Living room 
19.8x18.8 P 
Other 
 
 
Bathroom 
10.4x5.6 P 
Other 
 
 
Bedroom 
10.9x10.4 P 
Other 
 
 
Bedroom 
10.9x10.5 P 
Other 
 
Top  

Inclusions

Lave-vaisselle, habillage des fenêtres, luminaires.

Exclusions

N/A

Features

Distinctive features
No neighbours in the back
Driveway
Asphalt
Foundation
Concrete block
 
Poured concrete
Hearth stove
Wood burning stove
Heating energy
Electricity
Heating system
Space heating baseboards
Parking (total)
Outdoor : 8
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
 
Tin
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Pressed fibre
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Residential
$ 23,820 /year
Total
$ 23,820 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 86,000
Lot assessment
$ 143,000
Total
$ 229,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,125
School taxes
$ 187
Total
$ 3,312
Top  
Eric Beaulieu
Eric Beaulieu
Residential Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
581-922-8690
418-628-3720
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #10197430
1665Z, Boul. Pie-XI N., Québec (La Haute-Saint-Charles) G3J 1L4

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Living room Living room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #10197430
1665Z, Boul. Pie-XI N., Québec (La Haute-Saint-Charles) G3J 1L4

Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Washroom Washroom
Basement Basement
Basement Basement
Overall View Overall View
Overall View Overall View
 

Photos - No. Centris® #10197430
1665Z, Boul. Pie-XI N., Québec (La Haute-Saint-Charles) G3J 1L4

Living room Living room
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Back facade Back facade
 

Photos - No. Centris® #10197430
1665Z, Boul. Pie-XI N., Québec (La Haute-Saint-Charles) G3J 1L4

Parking Parking