Duplex
727, Rue Moulin-Larochelle, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z 1X6

Centris® #11563382
$ 369,000
1
2
Saturday 19 April
14:00 to 16:00
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Description

Superbe duplex composé de deux 4½, situé dans un secteur paisible et familial, à proximité des services et du parc Champigny. Le rez-de-chaussée sera libre dès le 1er juillet 2025; parfait pour un propriétaire occupant! L'immeuble a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des ans et offre un terrain sans voisin arrière pour une tranquillité inégalée. Collé aux sentiers de ski de fond « La Balade » et de la piste cyclable, ce coin de verdure séduira les amants de la nature en quête d'évasion au quotidien. Que ce soit pour y vivre ou investir, c'est un choix sûr et judicieux. À ne pas manquer!

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Duplex 
Year built
1983 
Building size
 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
642.30 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Cabanon, ensemble de patio dans la verrière (table, 4 chaises, 2 fauteuils, un pouf et une table basse), laveuse/sécheuse superposées du RDC, balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions

Effets personnels des locataires, ventilateur de plafond de la chambre principale du RDC, foyer électrique du RDC.

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking (total)
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Steel
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Sliding
Windows
PVC

Potential Gross Revenue

Residential
$ 17,520 /year
Total
$ 17,520 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 134,800
Lot assessment
$ 139,400
Total
$ 274,200
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,541
School taxes
$ 220
Total
$ 3,761
Top  
Anthony St-Pierre
Anthony St-Pierre
Residential and Commercial Real Estate Broker
Anthony St-Pierre Courtier Immobilier Inc.
Business corporation owned by a Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
581-999-5899
Katie St-Hilaire
Katie St-Hilaire
Residential and Commercial Real Estate Broker
Katie St-Hilaire Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-930-4452
418-624-4444
 

Photos - No. Centris® #11563382
727, Rue Moulin-Larochelle, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z 1X6

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Overall View Overall View
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Overall View Overall View
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #11563382
727, Rue Moulin-Larochelle, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z 1X6

Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bathroom Bathroom
Solarium/Sunroom Solarium/Sunroom
Hallway Hallway
Kitchen Kitchen
Living room Living room
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #11563382
727, Rue Moulin-Larochelle, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z 1X6

Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Back facade Back facade
Back facade Back facade
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
 

Photos - No. Centris® #11563382
727, Rue Moulin-Larochelle, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z 1X6

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