Duplex
37 - 39, Rue de l'Église, Saint-Apollinaire G0S 2E0

Centris® #18622376
$ 249,000
1
2

Description

ST-APOLLINAIRE, Cette magnifique ville en plein expansion est l'endroit PARFAIT pour débuter son parc immobilier. Le potentiel d'optimisation est LARGEMENT PRÉSENT. Développements résidentiels et entreprises florissantes à tous les coins de rues. Magnifique duplex comprenant 2 X 5 1/2 sur deux étages dont un loué jusqu'en juin 2026. Superbe terrain de plus de 7000pc en plein coeur du village historique de St-Apollinaire. Toiture refaite à neuf en 2023, bâtiment solide en très bonne santé ! À VOIR ! INVESTISSEMENT SÛRE ET CERTAIN. Possibilité de prendre possession d'un logement pour juin 2025 à discuter

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Duplex 
Year built
1900 
Building size
29.50 X 38.50 feet irreg. 
Living area
1,800.00 square feet 
Lot size
58.00 X 127.00 feet 
Lot area
7,197.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

N/A

Exclusions

tous les biens des locataires

Features

Available services
Indoor storage space
 
Visitor parking
 
Yard
Basement
Crawl Space
 
Low (less than 6 feet)
Cupboard
Wood
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
 
Stone
Heating energy
Electricity
Heating system
Air circulation
Landscaping
Landscape
Parking (total)
Outdoor : 6
Proximity
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
Roofing
Asphalt shingles
 
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Stone
 
Vinyl
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Sliding
Windows
PVC
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Residential
$ 22,140 /year
Total
$ 22,140 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 130,100
Lot assessment
$ 62,900
Total
$ 193,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 1,900
School taxes
$ 132
Snow removal / Lawn mowing
$ 500
Total
$ 2,532
Top  
Sébastien Tondreau
Sébastien Tondreau
Residential Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-473-9717
 

Photos - No. Centris® #18622376
37 - 39, Rue de l'Église, Saint-Apollinaire G0S 2E0

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Back facade Back facade
Backyard Backyard
Overall View Overall View
Overall View Overall View
Overall View Overall View
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #18622376
37 - 39, Rue de l'Église, Saint-Apollinaire G0S 2E0

Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Basement Basement
Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Overall View Overall View