Triplex
2161 - 2165, 27e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 1C9

Centris® #14614723
$ 599,900
1
2

Description

Wow ! Triplex dans un secteur très recherché ! Rangements et stationnement pour chaque locataire, ainsi que des espaces de rangement. Situé dans un secteur familial, facile d'accès et près de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, épicerie, pharmacie, etc. 2 x 4 ½ et 1 x 5 ½, sous-sol, RDC et 1er libres le 1er juillet 2025, une opportunité en or !!! Chauffés et non éclairés (revenus bruts de près de 36 000 $ annuels avec un grand potentiel d'augmentation !). Logements fenestrés sur 4 côtés, excellent rapport qualité/prix !

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Triplex 
Year built
1963 
Building size
8.84 X 10.40 meters 
Living area
 
Lot size
17.07 X 25.91 meters 
Lot area
 
Quebec cadastre
 

Inclusions

électroménager (four, frigidaire, lave-vaisselle) des 3 loyers, tout le contenu du cabanon extérieur appartenant au vendeur

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Features

Basement
Finished basement
 
Separate entrance
Bathroom / Washroom
Separate shower
Cupboard
Melamine
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Heating system
Electric baseboard units
 
Hot water
Landscaping
Fenced
 
Landscape
Parking (total)
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
 
Réseau Express Métropolitain (REM)
Roofing
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Sliding
Windows
PVC
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Residential
$ 33,120 /year
Total
$ 33,120 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 209,000
Lot assessment
$ 160,000
Total
$ 369,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 5,071
School taxes
$ 314
Snow removal / Lawn mowing
$ 870
Total
$ 6,255
Top  
Sébastien St-Pierre
Sébastien St-Pierre
Residential Real Estate Broker
Sébastien St-Pierre Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
581-984-2547
Sébastien Bilodeau
Sébastien Bilodeau
Residential and Commercial Real Estate Broker
Sébastien Bilodeau Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-843-4444
 

Photos - No. Centris® #14614723
2161 - 2165, 27e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 1C9

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Back facade Back facade
Back facade Back facade
Frontage Frontage
 

Photos - No. Centris® #14614723
2161 - 2165, 27e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 1C9

Kitchen Kitchen
Passageway Passageway
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Living room Living room
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom