Triplex
2422, Boul. Louis-XIV, Québec (Beauport) G1C 1B2

Centris® #19935493
$ 539,000
1
2

Description

Beauport,immeuble de 3 logements offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. On y retrouve deux 4 ½ ainsi qu'un 5 ½, tous bien entretenus et faciles à louer. Les frais sont à la charge des locataires, ce qui vous assure une gestion simple et une rentabilité intéressante. Immeuble bien situé, à proximité des services, du transport en commun, des écoles et des grands axes routiers. Une occasion parfaite pour un investisseur désirant un immeuble polyvalent, stable et bien localisé. À voir rapidement !Visite avec offre d'achat seulement.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Triplex 
Year built
1965 
Building size
 
Living area
158.80 square meters 
Lot size
 
Lot area
727.70 square meters 
Quebec cadastre
 

Features

Driveway
Not Paved
Heating system
Electric baseboard units
Parking (total)
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Cedar shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aggregate
 
CANEXEL
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Commercial
 
Residential

Potential Gross Revenue

Residential
$ 39,936 /year
Total
$ 39,936 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 220,000
Lot assessment
$ 147,000
Total
$ 367,000
Annual taxes and Expenses
Insurance
$ 2,700
Municipal Taxes
$ 4,323
School taxes
$ 261
Snow removal / Lawn mowing
$ 750
Total
$ 8,034
Top  
Mélanie Savard
Mélanie Savard
Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-624-4444
Denis Morin
Denis Morin
Residential and Commercial Real Estate Broker
DENIS MORIN COURTIER IMMOBILIER INC.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-624-4444
 

Photos - No. Centris® #19935493
2422, Boul. Louis-XIV, Québec (Beauport) G1C 1B2

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