Triplex
5 - 9, Rue Beaurivage, Boischatel G0A 1H0

Centris® #18739571
1
3

Description

Triplex à vendre à Boischatel Investissement parfait avec ce triplex bien entretenu depuis 1971. Niché dans un secteur paisible, cette propriété génère des revenus bruts annuels de 28 440 $, avec un excellent potentiel d'optimisation. Chaque unité, dotée d'une belle luminosité, d'un foyer au bois et de planchers en vinyle, est idéale pour des locataires à long terme. Avec 2 x 4 ½ et un grand 9 ½ pour propriétaire occupant, c'est une opportunité unique pour un premier investissement. Possibilité d'acquérir le terrain voisin! Consultez l'addenda pour plus de détails.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Triplex 
Year built
1971 
Building size
50.00 X 35.00 feet 
Living area
3,500.00 square feet 
Lot size
70.00 X 100.00 feet 
Lot area
7,000.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Habillage des fenêtres, thermopompe murale des 2 appartements, échangeur d'air

Exclusions

effets personnels des locataires, cuisinière et lave-vaisselle des propriétaires occupants

Features

Basement
6 feet and over
 
Partially finished
 
Separate entrance
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Hearth stove
Wood burning stove
Heating system
Hot water
Landscaping
Landscape
Parking (total)
Outdoor : 6
Proximity
Alpine skiing
 
Bicycle path
 
Golf
 
Park - green area
Roofing
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Fibro ciment
 
Vinyl
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Residential
$ 28,440 /year
Total
$ 28,440 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 290,600
Lot assessment
$ 116,700
Total
$ 407,300
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 2,980
Municipal Taxes
$ 5,260
School taxes
$ 363
Total
$ 8,603
Top  
Jessy Morissette
Jessy Morissette
Residential Real Estate Broker
Jessy Morissette Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3701
Amélie B. Meunier
Amélie B. Meunier
Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-575-2696
418-628-3701
 

Photos - No. Centris® #18739571
5 - 9, Rue Beaurivage, Boischatel G0A 1H0

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Exterior entrance Exterior entrance
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #18739571
5 - 9, Rue Beaurivage, Boischatel G0A 1H0

Overall View Overall View
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #18739571
5 - 9, Rue Beaurivage, Boischatel G0A 1H0

Living room Living room
Living room Living room
Basement Basement
Basement Basement
Basement Basement
Bathroom Bathroom
Workshop Workshop
Room Room
 

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5 - 9, Rue Beaurivage, Boischatel G0A 1H0

Back facade Back facade
Storage Storage