Triplex
1081 - 1085, Rue D'Aiguebelle, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 3T8

Centris® #27427844
$ 485,000
1
2

Description

Triplex à vendre à Limoilou. Composé de trois appartements de type 4 1/2, ce triplex se démarque comme une option lucrative pour les investisseurs. Deux unités disponibles à partir de juin qui offrent une flexibilité immédiate pour une occupation personnelle ou mise en location, tandis que la troisième unité occupée assure une rentabilité dès l'acquisition. Chaque appartement propose un espace de vie généreux et lumineux, alliant fonctionnalités modernes et charme. Possibilité d'optimisation: revenus potentiels effectifs en juillet 2024 : 38 880 $. UNE VISITE S'IMPOSE !!

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Attached 
Property type
Triplex 
Year built
1942 
Building size
7.62 X 8.58 meters 
Living area
 
Lot size
7.64 X 24.38 meters 
Lot area
 
Quebec cadastre
 

Inclusions

N/A

Exclusions

effets personnel du vendeur

Features

Basement
Finished basement
Driveway
Not Paved
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
 
Concrete
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Sliding
Windows
Aluminum
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Residential
$ 35,760 /year
Total
$ 35,760 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2023
Building assessment
$ 123,000
Lot assessment
$ 132,000
Total
$ 255,000
Annual taxes and Expenses
Insurance
$ 1,830
Municipal Taxes
$ 3,991
School taxes
$ 219
Total
$ 6,040
Top  
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #27427844
1081 - 1085, Rue D'Aiguebelle, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 3T8

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Kitchen Kitchen
Living room Living room
Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Overall View Overall View
 

Photos - No. Centris® #27427844
1081 - 1085, Rue D'Aiguebelle, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 3T8

Kitchen Kitchen
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #27427844
1081 - 1085, Rue D'Aiguebelle, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 3T8

Bedroom Bedroom
Kitchen Kitchen
Primary bedroom Primary bedroom
Bathroom Bathroom
Back facade Back facade