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Two or more storey
1615, Rue de l'Allégresse, L'Ancienne-Lorette G2E 5P4

Centris® #19352997
$ 389,900
2
1
3+1

Description

Ne manquez pas cette occasion unique ! Superbe propriété unifamiliale, parfaitement située dans un quartier recherché de L'Ancienne-Lorette, dans une rue calme et sans issue. Beaucoup de rénovations ont été réalisées, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Cette maison spacieuse offre 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au sous-sol. C'est l'opportunité rêvée pour vous et votre famille de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. (VOIR ANNEXE X)

Description sheet

Nb. of rooms
12 
Nb. of bedrooms
3+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 1
Building type
Detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
1989 
Building size
10.08 X 6.25 meters 
Living area
125.60 square meters 
Lot size
 
Lot area
212.20 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
2nd floor 
Bedroom 
2.9x3.85 M 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
2.9x3.85 M 
Floating floor 
 
 
Primary bedroom 
4.28x3.67 M 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
2.91x1.5 M 
Flexible floor coverings 
 
Ground floor 
Living room 
3.55x2.86 M 
Wood 
 
 
Dining room 
5.91x2.79 M 
Wood 
 
 
Kitchen 
3.51x2.23 M 
Flexible floor coverings 
 
 
Washroom 
2.49x1.52 M 
Flexible floor coverings 
Laveuse sécheuse  
 
Hallway 
2.1x1.29 M 
Flexible floor coverings 
 
Basement 
Family room 
9.32x3.3 M 
Floating floor 
 
 
Family room 
4.46x2.69 M 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
2.45x1.65 M 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

Abris de l'entrée, store de l'entrée et de la cuisine, meuble du salon encastrée, thermopompe et accessoires, stores du sous-sol, échangeur d'air, Aspirateur central et accessoires, rangement mural de la deuxième chambre à l'étage, luminaires. tringle

Exclusions

Meuble à soulier de l'entrée, tous les rideaux qui ne sont pas indiqués dans les inclusions, Lave vaisselle

Features

Cupboard
Melamine
Distinctive features
Cul-de-sac
Equipment available
Ventilation system
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Patio
Parking (total)
Outdoor : 2
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Cross-country skiing
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
 
University
Restrictions/Permissions
Pets allowed
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aluminum
 
Brick
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 225,000
Lot assessment
$ 105,000
Total
$ 330,000
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 1,900
Municipal Taxes
$ 2,758
Other taxes
$ 289
School taxes
$ 208
Total
$ 5,155
Top  
Yanick Bélanger
Yanick Bélanger
Residential Real Estate Broker
Yanick Bélanger inc.
Business corporation owned by a Residential Real Estate Broker
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
581-849-9702
Sébastien Bilodeau
Sébastien Bilodeau
Residential and Commercial Real Estate Broker
Sébastien Bilodeau Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-843-4444
 

Photos - No. Centris® #19352997
1615, Rue de l'Allégresse, L'Ancienne-Lorette G2E 5P4

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
 

Photos - No. Centris® #19352997
1615, Rue de l'Allégresse, L'Ancienne-Lorette G2E 5P4

Dining room Dining room
Living room Living room
Den Den
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #19352997
1615, Rue de l'Allégresse, L'Ancienne-Lorette G2E 5P4

Washroom Washroom
Washroom Washroom
Passageway Passageway
Passageway Passageway
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #19352997
1615, Rue de l'Allégresse, L'Ancienne-Lorette G2E 5P4

Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Family room Family room
Family room Family room
Family room Family room
Bathroom Bathroom
Backyard Backyard
 

Photos - No. Centris® #19352997
1615, Rue de l'Allégresse, L'Ancienne-Lorette G2E 5P4

Backyard Backyard
Balcony Balcony

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