Two or more storey
301, Rue du Bataillon, Boischatel G0A 1H0
Centris® #17497176
$ 1,589,000
2
1
4+1
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Info
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Description
Prestigieuse propriété en hauteur avec bureau professionnel doté d'une entrée indépendante. Dès l'énorme hall d'entrée, l'escalier central signe l'élégance des lieux. Matériaux nobles, plafonds de 9 pi, garage double excavé et système domotique complet assurent confort et distinction. Offrant une vue partielle sur le fleuve et nichée dans un secteur recherché, cette demeure allie prestige, fonctionnalité et raffinement. Bienvenue !
Description sheet
Nb. of rooms
16
Nb. of bedrooms
4+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 1
Building type
Detached
Property type
Two or more storey
Year built
2014
Building size
58.00 X 51.00 feet irreg.
Living area
3,337.88 square feet
Lot size
Lot area
8,935.10 square feet
Quebec cadastre
Rooms and exterior features
Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor
Hallway
13x17.4 P
Wood
Office
10.2x10.2 P
Wood
Living room
14x20 P
Wood
Dining room
12.10x20 P
Wood
Kitchen
18.10x16.10 P
Wood
Washroom
6.7x6.8 P
Ceramic tiles
Laundry room
10.8x6.8 P
Ceramic tiles
2nd floor
Primary bedroom
16.6x20 P
Wood
10.2x10.2 P
Wood
Bathroom
14x15.2 P
Ceramic tiles
Bedroom
15.2x12.4 P
Wood
Bathroom
10.6x10.8 P
Granite
Bedroom
13.10x11.8 P
Wood
Basement
Bathroom
10.2x10.2 P
Ceramic tiles
Bedroom
14x11 P
Other
Family room
30x20 P
Other
Top
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, le réfrigérateur JENN-AIR, la plaque de cuisson JENN-AIR, le four encastré et le micro-ondes encastré JENN-AIR, le lave-vaisselle MAYTAG, le système de caméras en place (huit caméras), l'armoire d'acier au mur du garage, les moteurs des portes de garage, deux chaises de l'îlot de cuisine, les haut-parleurs ronds au plafond reliés au système domotique, deux haut-parleurs de la terrasse extérieure reliés au système domotique ainsi que le banc de la maquilleuse.
Exclusions
Les deux miroirs décoratifs du boudoir au 2e étage, le téléviseur et son support de la chambre des maîtres, le miroir de la pièce de toilette de la chambre principale, le miroir du boudoir du rez-de-chaussée, le téléviseur et son support de la cuisine, l'épée et la tête décorative du salon, le téléviseur et son support du salon, la table de billard avec ses accessoires ainsi que les deux caisses de son au mur situées au sous-sol.
Features
Basement
Finished basement
Bathroom / Washroom
Adjoining to the master bedroom
Separate shower
Driveway
Concrete
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
Double width or more
Heated
Hearth stove
Wood fireplace
Heating energy
Electricity
Heating system
Air circulation
Parking (total)
Garage : 2
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
Daycare centre
Elementary school
Golf
High school
Highway
Park - green area
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Stone
Water supply
Municipality
Zoning
Residential
Assessment, Taxes and Expenses
Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 842,300
Lot assessment
$ 265,600
Total
$ 1,107,900
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 1
School taxes
$ 815
Total
$ 816
Top
Frédérick Tondreau
Residential Real Estate Broker
Frédérick Tondreau Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-655-3557
Photos - No. Centris® #17497176
301, Rue du Bataillon, Boischatel G0A 1H0
Frontage 
Frontage 
Frontage 
Overall View 
Frontage 
Back facade 
Back facade 
Staircase Photos - No. Centris® #17497176
301, Rue du Bataillon, Boischatel G0A 1H0
Staircase 
Office 
Office 
Dining room 
Dining room 
Overall View 
Living room 
Living room Photos - No. Centris® #17497176
301, Rue du Bataillon, Boischatel G0A 1H0
Living room 
Living room 
Living room 
Living room 
Dining room 
Dining room 
Dining room 
Overall View Photos - No. Centris® #17497176
301, Rue du Bataillon, Boischatel G0A 1H0
Overall View 
Washroom 
Laundry room 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen Photos - No. Centris® #17497176
301, Rue du Bataillon, Boischatel G0A 1H0
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen Photos - No. Centris® #17497176
301, Rue du Bataillon, Boischatel G0A 1H0
Dining room 
Living room 
Living room 
Living room 
Den 
Den 
Den 
Staircase Photos - No. Centris® #17497176
301, Rue du Bataillon, Boischatel G0A 1H0
Staircase 
Primary bedroom 
Primary bedroom 
Primary bedroom 
Primary bedroom 
Bathroom 
Bathroom 
Bathroom Photos - No. Centris® #17497176
301, Rue du Bataillon, Boischatel G0A 1H0
Bathroom 
Bathroom 
Bathroom 
Bathroom 
Walk-in closet 
Walk-in closet 
Bedroom 
Bedroom Photos - No. Centris® #17497176
301, Rue du Bataillon, Boischatel G0A 1H0
Bedroom 
Bedroom 
Bathroom 
Bathroom 
Basement 
Bathroom 
Family room 
Family room Photos - No. Centris® #17497176
301, Rue du Bataillon, Boischatel G0A 1H0
Family room 
Family room 
Family room 
Family room 
Family room 
Bedroom 
Other 
Garage Photos - No. Centris® #17497176
301, Rue du Bataillon, Boischatel G0A 1H0
Garage 
Overall View 
Overall View 
Overall View 
Overall View 
Other 
Other 
Other