Appartement / Condo
2854, Rue Wilfrid-Légaré, #801, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1V 2H2

Centris® #15163245
689 900 $
2
1
2

Description

Superbe unité de coin de 1446 p.c. dans la copropriété prisée Le Krystal. Situé au 8e étage, ce condo offre 2 chambres (possibilité d'une 3e), 2 salles de bain et un vaste balcon en L avec vue imprenable sur la ville, les ponts et les montagnes. Son orientation sud-ouest vous assure une luminosité abondante toute la journée et de magnifiques couchers de soleil. Généreux en espace, il inclut également 2 rangements intérieurs (dont un grand format) et 2 stationnements (garage). L'unité comprend aussi plusieurs ajouts notables (voir Addenda). Profitez d'une terrasse sur le toit, d'un gymnase et d'une salle de réception. Copropriété bien gérée !

Addenda

Découvrez cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort supérieur et des ajouts haut de gamme.

Cuisine - Comptoir en quartz, offrant durabilité et élégance (comparativement au stratifié standard). - Armoires en thermoplastique, avec certaines portes vitrées embrouillées (au lieu de panneaux en polyester). - Dosseret en céramique qui ajoute une touche moderne. - Plancher en céramique 18x18, offrant un style raffiné et contemporain (comparé au 12x24 habituel). - Évier simple au design épuré (au lieu de l'évier double standard).

Salon et salle à manger - Poutres de béton apparentes ajoutant un caractère unique et industriel. - Caisses de son encastrées au plafond pour une ambiance sonore immersive. - Toile de cinéma maison automatisée pour projecteur, avec support encastré. - Toiles aux fenêtres et portes-patio incluses.

Balcon - Recouvert de céramique pour une finition élégante. - Caisses de son extérieures pour profiter pleinement de l'espace.

Entrée - Garde-robe pratique pour un rangement optimisé. - Plafond en toile tendue, ajoutant une touche moderne et soignée. - Caisse de son encastrée pour une expérience sonore dès l'arrivée.

Salle de fournaise - Tablettes murales ajoutées pour un rangement pratique et organisé.

Salles de bain - Petite salle de bain : douche en céramique complète (base et murs) pour un look haut de gamme (comparé à l'acrylique standard). - Grande salle de bain : douche entièrement en céramique (base et murs) surpassant les bases en acrylique habituelles. - Bain podium Zen recouvert de céramique pour une finition impeccable. - Deux lavabos pratiques dans la grande salle de bain (contrairement au modèle standard avec un seul). - Caisses de son encastrées dans les deux salles de bain pour une ambiance relaxante.

Chambre principale - Plafond en toile tendue pour une finition moderne et élégante. - Caisses de son encastrées pour un confort acoustique optimal.

Une propriété hors du commun avec des matériaux de qualité et des ajouts uniques pour un confort supérieur et une expérience de vie incomparable.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Appartement / Condo 
Année de construction
2013 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 446.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
8e étage 
Hall d'entrée/Vestibule 
10.3x6.6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
25x15 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.3x11.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
8.4x13.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
18x12 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.6x10.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12.2x8.4 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
5.4x5.8 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
5.1x5.2 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Habillage de fenêtre, luminaire

Exclusions

Tous les biens et meubles des vendeurs, système de son

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Intégré
Proximité
Hôpital
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Revêtements
Brique
Services disponibles
Chute à déchets
 
Salle d'exercice
Stationnement (total)
Au garage : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
568 500 $
Évaluation du terrain
46 500 $
Total
615 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 940 $
Taxes municipales
4 716 $
Taxes scolaires
400 $
Total
11 056 $
Haut  
Julien Kinch
Julien Kinch
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Julien Kinch inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-717-8828
 

Photos - No. Centris® #15163245
2854, Rue Wilfrid-Légaré, #801, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1V 2H2

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15163245
2854, Rue Wilfrid-Légaré, #801, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1V 2H2

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #15163245
2854, Rue Wilfrid-Légaré, #801, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1V 2H2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #15163245
2854, Rue Wilfrid-Légaré, #801, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1V 2H2

Balcon Balcon
Salle d'exercice Salle d'exercice
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Terrasse Terrasse
Stationnement Stationnement