Description

Immeuble commerciale à vendre à Beauport. Découvrez ce produit UNIQUE dans le secteur. Niché en plein coeur d'un quartier résidentiel, à proximité des commodités et facilement accessible, cet IMMEUBLE est parfaitement aménagé pour y accueillir une petite entreprise de construction. Rénové en grande partie depuis 2016, celui-ci vous offre une salle de réunion, une réception, une cuisinette, un espace bureau à aire ouverte et un grand garage pour y entreposer vos outils. Saisissez votre chance, immeuble disponible rapidement. Voir addenda pour les détails sur le zonage (zonage résidentiel avec usage restreint permis).

Addenda

L'IMMEUBLE est situé dans la zone 52024Ha, qui ne permet pas d'usage commercial. Les usages permis sont décris à la grille de spécifications disponible au dossier. Toutefois, le VENDEUR à obtenue de la Ville de Québec un certificat d'autorisation lui permettant d'y exploiter une entreprise de construction. La ville a délivré cette autorisation en raison sur le principe de la continuité d'un usage permis puisque l'ancien propriétaire y exploitait également une entreprise de construction (spécialisé en chauffage selon l'ancienne fiche MLS). L'ACHETEUR devra s'assurer auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il prévoit donner à l'IMMEUBLE est conforme et permis par la Ville de Québec, et que l'usage dérogatoire pourra être transmis à l'ACHETEUR.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses