Bâtisse commerciale/Bureau
224, Rue Merry N., Magog J1X 2E8

Centris® #18104404
749 000 $ +tx

Description

Opportunité d'affaire superbe gîte en opération depuis plus de 30 ans vous offrant une très bonne rentabilité. Situé en plein centre de Magog, à quelques pas du lac, des restaurants et des services. Chaleureux, très bien entretenu, vous serez charmé par son style, son espace de vie accueillant et sa cuisine conviviale Comprenant 4 magnifiques chambres et une suite, tous équipé d'une salle de bain privative. N'oublions pas l' espace privée réserver au propriétaire. Alliant le cachet ancestral et sa pointe de modernité vous serez conquis par sa beauté. Ne manquez pas cette occasion unique. Découvrez Magog dans tout sa splendeur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
1909 
Dimensions du bâtiment
14.59 X 12.02 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
45.31 X 16.76 mètres 
Superficie du terrain
907.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Tous le mobilier inclus pour le fonctionnement du gîte. Liste d'inventaire en annexe.

Exclusions

Tous les biens et effets personnels des vendeurs.

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Bois
 
PVC
Fondation
Béton coulé
 
Pierre
Genre de commerce
Gîte du passant
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Partiellement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 6
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2
 
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
214 000 $
Évaluation du terrain
334 700 $
Total
548 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 026 $
Taxes scolaires
288 $
Total
5 314 $
Haut  
Cindy Belleau
Cindy Belleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-930-2852
 

Photos - No. Centris® #18104404
224, Rue Merry N., Magog J1X 2E8

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #18104404
224, Rue Merry N., Magog J1X 2E8

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Corridor Corridor
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #18104404
224, Rue Merry N., Magog J1X 2E8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #18104404
224, Rue Merry N., Magog J1X 2E8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Logement Logement
Façade Façade
Balcon Balcon
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #18104404
224, Rue Merry N., Magog J1X 2E8

Cour Cour
Cour Cour
Sous-sol Sous-sol