Duplex
1460 - 1462, Av. Champfleury, Québec (La Cité-Limoilou) G1P 4L8

Centris® #15529950
349 000 $
1
2

Description

Immeuble à revenu situé dans le quartier de la Cité-Limoilou, offrant un revenu potentiel de 28 000$ par an. Il comprend un logement 5 1/2 spacieux et un 3 1/2 confortable, parfait pour attirer des locataires. L'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Un excellent investissement pour ceux recherchant une propriété avec un fort potentiel locatif dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1924 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
108.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
108.80 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
14.2x11.1 P 
Céramique 
et moitier flottant 
 
Cuisine 
11.11x10.9 P 
Plancher flottant 
cuisine et salle à manger 
 
Salon 
9.2x6.9 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
12x3.2 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher principale 
11.6x9.6 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x9.5 P 
 
 
 
Rangement 
13.11x5 P 
 
 
Haut  

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
29 880 $ /année
Total
29 880 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
97 000 $
Évaluation du terrain
98 000 $
Total
195 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 $
Taxes scolaires
3 $
Total
6 $
Haut  
Anthony Proulx
Anthony Proulx
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Anthony Proulx Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-997-4499
418-624-4444
Anthony Simard
Anthony Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Anthony Simard Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
581-982-0640
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #15529950
1460 - 1462, Av. Champfleury, Québec (La Cité-Limoilou) G1P 4L8

Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #15529950
1460 - 1462, Av. Champfleury, Québec (La Cité-Limoilou) G1P 4L8

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Rangement Rangement
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #15529950
1460 - 1462, Av. Champfleury, Québec (La Cité-Limoilou) G1P 4L8

Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains