Duplex
4511 - 4513, Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport) G1B 3N8

Centris® #14846669
245 000 $
1
3

Description

Beauport -- Solide duplex sur fondation en béton coulé, composé de deux vastes appartements de 5,5 pièces chacun. Ce bâtiment se distingue par son emplacement stratégique sur le boulevard Ste-Anne, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun, et à une belle piste cyclable à proximité. Idéal pour les investisseurs, ce duplex présente un excellent potentiel d'augmentation de revenus. Une opportunité rare pour un investissement durable et profitable dans un quartier en pleine revitalisation. À ne pas manquer !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1954 
Dimensions du bâtiment
25.40 X 36.70 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
2 852.40 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Non aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
16 200 $ /année
Total
16 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
93 000 $
Évaluation du terrain
79 000 $
Total
172 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
3 047 $
Coût d'énergie
2 830 $
Taxes municipales
2 608 $
Taxes scolaires
134 $
Total
8 619 $
Haut  
Frédérick Tondreau
Frédérick Tondreau
Courtier immobilier résidentiel
Frédérick Tondreau Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-655-3557
 

Photos - No. Centris® #14846669
4511 - 4513, Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport) G1B 3N8

Façade Façade
Stationnement Stationnement
Stationnement Stationnement
Cour Cour
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #14846669
4511 - 4513, Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport) G1B 3N8

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
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Autre Autre
Autre Autre
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Photos - No. Centris® #14846669
4511 - 4513, Boul. Ste-Anne, Québec (Beauport) G1B 3N8

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Façade Façade