Duplex
273 - 275, Rue Belair, Saint-Odilon-de-Cranbourne G0S 3A0

Centris® #9134596
175 000 $
3
3

Description

Opportunité rare dans un charmant village! Duplex idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants cherchant un projet prometteur. Emplacement stratégique, vaste cour, potentiel commercial. Proche de toutes commodités, le logement du bas peut être occupé rapidement. Ce petit village offre une atmosphère chaleureuse et paisible, ce qui en fait un lieu de résidence recherché. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce duplex en une perle rare! Contactez-nous dès maintenant pour en discuter!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1945 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
11 537.84 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur. Meubles et effets personnels du locataire. Contenu du garage.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Parc-espace vert
 
École primaire
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Non aménagé
 
Vide sanitaire
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 8
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Accidenté
 
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
14 400 $ /année
Total
14 400 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
151 700 $
Évaluation du terrain
15 700 $
Total
167 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 934 $
Taxes scolaires
144 $
Total
3 078 $
Haut  
Guillaume Lefrançois
Guillaume Lefrançois
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-254-8470
418-624-4444
 

Photos - No. Centris® #9134596
273 - 275, Rue Belair, Saint-Odilon-de-Cranbourne G0S 3A0

Façade Façade
Façade Façade
Garage Garage
Garage Garage
Vue Vue
Vue Vue
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #9134596
273 - 275, Rue Belair, Saint-Odilon-de-Cranbourne G0S 3A0

Salle d'eau Salle d'eau
Salle de bains Salle de bains
Rangement Rangement
Garage Garage
Garage Garage
Corridor Corridor
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #9134596
273 - 275, Rue Belair, Saint-Odilon-de-Cranbourne G0S 3A0

Corridor Corridor
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Corridor Corridor
Corridor Corridor
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine