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Duplex
727, Rue Moulin-Larochelle, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z 1X6

Centris® #11563382
369 000 $
1
2

Description

VISITE LIBRE DU 19 AVRIL ANNULÉE. Superbe duplex composé de deux 4½, situé dans un secteur paisible et familial, à proximité des services et du parc Champigny. Le rez-de-chaussée sera libre dès le 1er juillet 2025; parfait pour un propriétaire occupant! L'immeuble a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des ans et offre un terrain sans voisin arrière pour une tranquillité inégalée. Collé aux sentiers de ski de fond « La Balade » et de la piste cyclable, ce coin de verdure séduira les amants de la nature en quête d'évasion au quotidien. Que ce soit pour y vivre ou investir, c'est un choix sûr et judicieux. À ne pas manquer!

Addenda

Le RDC se libère pour le 1er juillet 2025.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
4 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1983 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
642.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Cabanon, ensemble de patio dans la verrière (table, 4 chaises, 2 fauteuils, un pouf et une table basse), laveuse/sécheuse superposées du RDC, balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions

Effets personnels des locataires, ventilateur de plafond de la chambre principale du RDC, foyer électrique du RDC.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Acier
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
17 520 $ /année
Total
17 520 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
134 800 $
Évaluation du terrain
139 400 $
Total
274 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 541 $
Taxes scolaires
220 $
Total
3 761 $
Haut  
Anthony St-Pierre
Anthony St-Pierre
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Anthony St-Pierre Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
581-999-5899
Katie St-Hilaire
Katie St-Hilaire
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Katie St-Hilaire Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-930-4452
418-624-4444
 

Photos - No. Centris® #11563382
727, Rue Moulin-Larochelle, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z 1X6

Façade Façade
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #11563382
727, Rue Moulin-Larochelle, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z 1X6

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Solarium/Verrière Solarium/Verrière
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #11563382
727, Rue Moulin-Larochelle, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z 1X6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #11563382
727, Rue Moulin-Larochelle, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) G6Z 1X6

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne

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