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Duplex
365 - 369, Rue Papineau, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 4C7

Centris® #23488911
1
2

Description

Voici un duplex vraiment unique !! Deux maisons distinctes sur le même lot, l'intimité d'une unifamiliale avec un revenu additionnel. Entrées indépendantes, allée asphaltée et stationnement. Entièrement loué, revenus annuels de 31 000 $+. Nombreuses rénovations (cuisine, salle de bain/toilettes, mises à niveau structurelles). Emplacement central, à quelques pas de la rivière Saint-Charles, près des services, écoles, parcs et axes routiers. Idéal intergénération, proprio-occupant ou investisseur recherchant flexibilité et tranquillité. Une visite s'impose!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
4 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
7.60 X 9.23 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
40.00 X 78.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
287.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
3.4x5.9 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
8.6x10.11 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
7.11x9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.1x7 P 
Autre 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
10.10x13.1 P 
Bois 
 
 
Boudoir 
10.1x7.4 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

N/D

Exclusions

Tous les biens et meubles des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Mélamine
Fenêtres
Bois
 
PVC
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
centre vidéotron
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Bois
 
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement (total)
Extérieur : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
31 560 $ /année
Total
31 560 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
231 000 $
Évaluation du terrain
209 000 $
Total
440 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 443 $
Taxes scolaires
277 $
Total
4 720 $
Haut  
Julien Kinch
Julien Kinch
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Julien Kinch inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-717-8828
 

Photos - No. Centris® #23488911
365 - 369, Rue Papineau, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 4C7

Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #23488911
365 - 369, Rue Papineau, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 4C7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #23488911
365 - 369, Rue Papineau, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 4C7

Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #23488911
365 - 369, Rue Papineau, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 4C7

Extérieur Extérieur

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