Duplex
526 - 530, Rue Signaï, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 5M1

Centris® #26560385
475 000 $
1
2

Description

À vendre : Superbe duplex à Saint-Sauveur. Ce magnifique bien propose deux appartements 4 ½ : l'un au premier étage avec la possibilité d'aménager un studio supplémentaire, et l'autre au deuxième étage. Parfait pour investisseurs avisés ou propriétaires occupants à la recherche d'une opportunité unique. Situé dans un quartier recherché, cet emplacement central offre un accès rapide à toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. »

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1920 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
2 691.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Stores, luminaires, deux garde-manger

Exclusions

Lave-Vaisselle, électroménagers

Caractéristiques

Allée
gravier
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
 
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
 
thermopompe
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Acier
 
Brique
 
Fibro-ciment
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
Stationnement (total)
Extérieur : 3
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
 
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
43 000 $ /année
Total
43 000 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
141 000 $
Évaluation du terrain
194 000 $
Total
335 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
4 747 $
Coût d'énergie
3 101 $
Déneigement / pelouse
325 $
Taxes municipales
3 780 $
Taxes scolaires
241 $
Télécâble
1 200 $
Total
13 394 $
Haut  
Toufik Ouahdi
Toufik Ouahdi
Courtier immobilier résidentiel
Ouahdi Toufik Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-271-1577
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #26560385
526 - 530, Rue Signaï, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 5M1

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #26560385
526 - 530, Rue Signaï, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 5M1

Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
 

Photos - No. Centris® #26560385
526 - 530, Rue Signaï, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 5M1

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #26560385
526 - 530, Rue Signaï, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 5M1

Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Atelier Atelier
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur