Duplex
1378 - 1380, Rue des Andes, Québec (Beauport) G1C 5X1

Centris® #23153667
759 000 $
2
3

Description

Avec revenu, idéal pour propriétaire occupant ou bigénérationnel. Les revenus du loyer couvre les frais d'une hypothèque de $225,000 . Cette propriété vous offre la possibilité à partir de chacune des pièces de profiter d'une magnifique vue panoramique du châteaux Frontenac à l'Île d'Orléans. Son design à paliers multiples en fait une exclusivité architecturale, ses balcons, terrasses et verrière vous donnera l'impression de vivre dans un grand chalet, mais à la ville. La cuisine, la toiture ainsi que la fenestration donnant vue sur le fleuve ont été rénovées. Situer dans un quartier résidentiel, à 2.5 km des Chutes Montmorency,

Addenda

Avec revenu, idéal pour propriétaire occupant ou bigénérationnel. Les revenus du loyer couvre les frais d'une hypothèque de $225,000 . Cette propriété vous offre la possibilité à partir de chacune des pièces de profiter d'une magnifique vue panoramique du châteaux Frontenac à l'Île d'Orléans. Son design à paliers multiples en fait une exclusivité architecturale, ses balcons, terrasses et verrière vous donnera l'impression de vivre dans un grand chalet, mais à la ville. La cuisine, la toiture ainsi que la fenestration donnant vue sur le fleuve ont été rénovées.

Situer dans un quartier résidentiel, à 2.5 km des Chutes Montmorency, 5 minutes de l'île d'Orléans, 12 minutes du centre-ville, 30 minutes du Mont Sainte Anne, une minute des autoroutes, de la piste cyclable, pharmacie, dépanneur et des écoles. De plus, la maison est isolée à l'extrémité d' une rue qui se termine en cul-de-sac.

Même si les photos offrent un aperçu de ce site unique, rien ne remplace le ressenti d'une visite sur place.

Dans le logement locatif, tous les électroménagers son inclus.

Le SPA , Parasol pour la terrasse, l'auvent sur le balcon, le cellier, le lave-vaisselle ainsi que tous les habillages de fenêtre sont inclus.

Revenus bruts potentiels : 16 500$

Fiche descriptive

Nbre. pièces
18 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1984 
Dimensions du bâtiment
12.24 X 9.12 mètres irrég. 
Superficie habitable
2 238.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
762.90 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
 
Cuisine 
7.11x10.11 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
12.8x8.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.3x12.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.9x10 P 
Céramique 
 
Rez-de-chaussée 
Salon 
10.11x11.3 P 
Bois 
 
 
Salon 
15.4x15.8 P 
Bois 
 
 
Solarium/Verrière 
10.6x15.1 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle de bains 
10.2x7.6 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
12.11x17.6 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
12.2x13.1 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x11.2 P 
Parqueterie 
 
 
Boudoir 
11.1x9.4 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
8.5x5.8 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
4.11x8.1 P 
Parqueterie 
 
Sous-sol 
Salon 
14.10x8.1 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Stores,luminaires,rideaux,aspirateur central,lave-vaisselle,cellier,spa,parasol,auvent exterieur.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
CANEXEL
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur l'eau
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
15 900 $ /année
Total
15 900 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
210 000 $
Évaluation du terrain
177 000 $
Total
387 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
4 425 $
Taxes municipales
4 221 $
Taxes scolaires
371 $
Total
9 017 $
Haut  
Denis Morin
Denis Morin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
DENIS MORIN COURTIER IMMOBILIER INC.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-624-4444
Mélanie Savard
Mélanie Savard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-624-4444
 

Photos - No. Centris® #23153667
1378 - 1380, Rue des Andes, Québec (Beauport) G1C 5X1

Extérieur Extérieur
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #23153667
1378 - 1380, Rue des Andes, Québec (Beauport) G1C 5X1

Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #23153667
1378 - 1380, Rue des Andes, Québec (Beauport) G1C 5X1

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #23153667
1378 - 1380, Rue des Andes, Québec (Beauport) G1C 5X1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Solarium/Verrière Solarium/Verrière
 

Photos - No. Centris® #23153667
1378 - 1380, Rue des Andes, Québec (Beauport) G1C 5X1

Solarium/Verrière Solarium/Verrière
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #23153667
1378 - 1380, Rue des Andes, Québec (Beauport) G1C 5X1

Entrée extérieure Entrée extérieure
Spa Spa
Spa Spa
Spa Spa
Spa Spa
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
 

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1378 - 1380, Rue des Andes, Québec (Beauport) G1C 5X1

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble