Maison à étages
2880, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1R8

Centris® #21129895
659 000 $
2
3
3+2

Description

Situé dans le prisé secteur de Lebourgneuf, cette propriété unique et polyvalente saura vous séduire! Celle-ci dispose de 4 chambres, plusieurs espaces de rangement et permet d'aménager un bureau ou un atelier à domicile avec une entrée indépendante et une salle d'eau dédiée. Magnifique cour arrière avec piscine. La suite parentale est spectaculaire, avec salle de bain et salle d'eau privées. Une chance incroyable d'aménager dans un secteur recherché, près de toutes les commodités que le secteur Les Rivières a à offrir, tout en profitant d'un VASTE espace de vie. Ne cherchez plus, contactez-nous pour une visite! Prise de possession rapide.

Addenda

Localisation idéale: Dans le PRISÉ secteur de Lebourgneuf, on y retrouve l'autoroute, épicerie, pharmacie, écoles secondaires et primaires à quelques minutes de chez vous!

Vastes espaces de vie : Cette propriété possède 4 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d'eau. La chambre principale dispose de l'entièreté du 2e étage, permettant une suite parentale privée.

Équipements inclus: Ameublement et banquette à l'entrée de droite, luminaires, Frigidaire, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, meuble de TV, échangeur d'air, aspirateur central et ses accesoires, tous les Walkin, piscine et ses accessoires, habillage des fenêtres et les haut-parleurs du 2ème étage.

Stationnement : Grand espace de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules.

Pourquoi attendre? Cette maison est une opportunité rare d'investir dans un quartier recherché, combinant luxe, confort et emplacement stratégique.

Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout ce que ce joyau urbain a à offrir!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
21 
Nbre. chambres
3+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 3
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
36.00 X 29.00 pieds irrég. 
Superficie habitable
2 118.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
55.00 X 90.00 pieds 
Superficie du terrain
4 948.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
26.0x13.5 P 
Bois 
 
 
Penderie (Walk-in) 
13.6x6.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12.5x12.3 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
7.6x12.11 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
7.2x5.7 P 
Céramique 
 
Rez-de-chaussée 
Salon 
10.5x17.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12.0x16.4 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
5.4x8.4 P 
Céramique 
Près du salon 
 
Cuisine 
12.10x7.7 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée/Vestibule 
3.8x6.6 P 
Céramique 
Principal (milleu) 
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher 
11.10x9.2 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée/Vestibule 
9.7x7.0 P 
Céramique 
Côté 
 
Salle d'eau 
5.4x5.8 P 
Céramique 
Près de l'entrée de côté 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
12.9x11.6 P 
Parqueterie 
 
 
Penderie (Walk-in) 
9.5x7.1 P 
Parqueterie 
Walk-in chambre 1 
 
Rangement 
2.11x6.1 P 
Parqueterie 
Rangement Walk-in chambre 1 
 
Chambre à coucher 
12.10x12.2 P 
Parqueterie 
Chambre 2 (millieu) 
 
Penderie (Walk-in) 
8.7x7.3 P 
Parqueterie 
Walk-in Chambre 2 
 
Salle de bains 
9.5x8.5 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
8.7x8.5 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
10.4x8.7 P 
Bois 
Att. salle de lavage 
Haut  

Inclusions

Ameublement et banquette à l'entrée de droite, luminaires, Frigidaire, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, meuble de TV, échangeur d'air, aspirateur central et ses accesoires, tous les Walkin, piscine et ses accessoires, habillage des fenêtres et les haut-parleurs du 2ème étage.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers/poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre
Proximité
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement (total)
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
262 000 $
Évaluation du terrain
184 000 $
Total
446 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 490 $
Taxes municipales
4 754 $
Taxes scolaires
385 $
Total
7 629 $
Haut  
Philippe Andrews
Philippe Andrews
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
581-986-8494
Jessy Morissette
Jessy Morissette
Courtier immobilier résidentiel
Jessy Morissette Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3701
Amélie B. Meunier
Amélie B. Meunier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-575-2696
418-628-3701
 

Photos - No. Centris® #21129895
2880, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1R8

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salle d'eau Salle d'eau
Bureau Bureau
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #21129895
2880, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1R8

Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #21129895
2880, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1R8

Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in)
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #21129895
2880, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1R8

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Corridor Corridor
Chambre à coucher Chambre à coucher
Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in)
 

Photos - No. Centris® #21129895
2880, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1R8

Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher Chambre à coucher
Rangement Rangement
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #21129895
2880, Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) G2C 1R8

Atelier Atelier
Extérieur Extérieur
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Piscine Piscine