Maison à un étage et demi
83, Rue Falaise-Laliberté, Lotbinière G0S 1S0

Centris® #11907774
429 000 $
1
2

Description

Découvrez cette charmante propriété clé en main qui offre un accès au fleuve. Ce chalet entièrement meublé et est prêt à vous accueillir. Son environnement chaleureux, son grand terrain , son garage spacieux aux multiples fonctions sauront également vous charmer. Ne manquez pas cette opportunité unique qui vous permet de posséder une propriété de rêve, mais aussi de générer des revenus attractifs grâce à la location à court terme dans cette région recherchée. Saisissez cette occasion de vivre une expérience incomparable dans un havre de paix au bord du fleuve, tout en bénéficiant d'un potentiel financier intéressant!

Addenda

Revenus locatifs: Demande élevé pour la location à court terme, garantissant des revenus intéressants. Preuve à l'appuie des revenus annuel!

Accès au fleuve: Accès à une descente à bateau idéal pour les activités nautiques et les vues imprenables.

Entièrement meublé: Meubles et électroménager inclus, prêts à l'usage.

Terrain spacieux: Grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs.

Environnement chaleureux: Situé dans un secteur paisible et accueillant de Lotbinière.

Garage détaché: Espace supplémentaire pour le rangement ou les projets personnels.

Intérieur moderne: Cuisine contemporaine avec îlot central, salon avec foyer et grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle.

Chambres confortables: Plusieurs lits, parfait pour accueillir des invités ou des locataires.

Rénovations récentes: Propriété bien entretenue avec des améliorations récentes.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à un étage et demi 
Année de construction
2013 
Dimensions du bâtiment
8.78 X 9.30 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
25.75 X 77.02 mètres 
Superficie du terrain
2 157.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
1.51x2.16 M 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
4.1x3.1 M 
Plancher flottant 
 
 
Salon 
5.2x3.11 M 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
2.4x3.1 M 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
3.58x2.5 M 
Plancher flottant 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
4.5x3.1 M 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
3.7x6.2 M 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Électroménager, Rideaux, pôles et triangles, ensemble de table à manger, tabouret, vaisselle, ustensiles de cuisine, 2 bases de lit Queen plus matelas, 2 bases de lit simple plus matelas, meuble pour support table de nuit, nuit,literie et serviette, Télévision, barre de sons, laveuse te sécheuse .

Exclusions

1 base lit Queen en bois plus le matelas, 1 base de lit simple plus matelas, jeux d'arcade, station karaoké, chaise Ikea grise, Divan, tapis du salon

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Pilotis
Foyers/poêles
Foyer au bois
 
Foyer au gaz
Garage
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de VTT
 
Ski de fond
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 5
Système d'égoûts
Fausse septique avec système UV
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Zonage
Résidentiel
 
Villégiature
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
139 900 $
Évaluation du terrain
53 100 $
Total
193 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
309 $
Taxes municipales
1 937 $
Taxes scolaires
160 $
Total
2 406 $
Haut  
Moli Sansfaçon Laberge
Moli Sansfaçon Laberge
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
Jessy Morissette
Jessy Morissette
Courtier immobilier résidentiel
Jessy Morissette Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3701
Amélie B. Meunier
Amélie B. Meunier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-575-2696
418-628-3701
 

Photos - No. Centris® #11907774
83, Rue Falaise-Laliberté, Lotbinière G0S 1S0

Façade Façade
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Accès au plan d'eau Accès au plan d'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
 

Photos - No. Centris® #11907774
83, Rue Falaise-Laliberté, Lotbinière G0S 1S0

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue Vue
Vue Vue
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #11907774
83, Rue Falaise-Laliberté, Lotbinière G0S 1S0

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #11907774
83, Rue Falaise-Laliberté, Lotbinière G0S 1S0

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #11907774
83, Rue Falaise-Laliberté, Lotbinière G0S 1S0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #11907774
83, Rue Falaise-Laliberté, Lotbinière G0S 1S0

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Garage Garage
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #11907774
83, Rue Falaise-Laliberté, Lotbinière G0S 1S0

Garage Garage