Maison de plain-pied
5405, Av. Guy, Québec (Charlesbourg) G1H 4L4

Centris® #22620448
369 000 $
2
2+2

Description

Opportunité rare! Propriété affichée sous l'évaluation municipale, offrant un excellent potentiel de valorisation. Idéale pour investisseur ou propriétaire occupant prêt à la remettre à son goût. Secteur recherché, près des services et axes routiers. Une occasion unique de réaliser une plus-value importante!

Addenda

Propriété affichée sous l'évaluation municipale, une opportunité à saisir rapidement. Excellent potentiel de valorisation pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Secteur recherché, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Maison actuellement occupée par des locataires, vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Plusieurs possibilités d'aménagement et de mise en valeur selon vos besoins. Une occasion unique d'acquérir une propriété à prix avantageux et de réaliser une plus-value importante.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
2+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1963 
Dimensions du bâtiment
12.67 X N/D mètres irrég. 
Superficie habitable
129.70 mètres carrés 
Dimensions du terrain
21.34 X 24.38 mètres 
Superficie du terrain
520.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salle à manger 
12.4x11.6 P 
 
 
 
Cuisine 
15.6x15.8 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
12.9x11.7 P 
 
 
 
Salon 
15.9x15.6 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
12x10 P 
 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
36x12.6 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x11.3 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
15.9x15.6 P 
 
 
 
Salle de bains 
13x8.3 P 
 
 
Rez-de-chaussée 
Salle de bains 
12.6x5 P 
 
 
Haut  

Inclusions

tout les meubles et électroménager.

Exclusions

Effet personnels des locataires

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
216 000 $
Évaluation du terrain
171 000 $
Total
387 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 368 $
Taxes scolaires
259 $
Total
3 627 $
Haut  
Olivier Savard
Olivier Savard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
 

Photos - No. Centris® #22620448
5405, Av. Guy, Québec (Charlesbourg) G1H 4L4

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #22620448
5405, Av. Guy, Québec (Charlesbourg) G1H 4L4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #22620448
5405, Av. Guy, Québec (Charlesbourg) G1H 4L4

Cour Cour