Maison de plain-pied
1655, Rue Fabre, L'Ancienne-Lorette G2E 2R7

Centris® #25883022
484 900 $
2
3

Description

Vous cherchez la perle rare à l'Ancienne-Lorette? Voici une véritable maison clé en main rénovée, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec près de 9 000 pieds carrés de terrain, cette maison vous offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bains complètes et une salle de lavage pratique. Ne ratez pas cette opportunité unique! Pour en savoir plus, consultez l'addenda et planifiez votre visite pour découvrir tout le potentiel de ce bijou. Prise de possession rapide!!

Addenda

Bungalow clé en main exceptionnel: Profitez immédiatement de cette maison entièrement rénovée avec sa prise de possession rapide!!

Cette magnifique demeure sur terrain de près de 9 000 pieds carrés possède 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec la possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage et une immense salle familiale au sous-sol avec foyer au bois pour une ambiance des plus conviviales et chaleureuses.

Cette maison saura certainement s'adapter à vos besoins grandissants au fil du temps.

Voici les rénovations récentes de 2023 à 2024:

- Agrandissement de la maison 19 x 10 au niveau de la cuisine et de la salle à manger - Cuisine entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, incluant des armoires en chêne, un îlot de 9 pieds, et des comptoirs en quartz - Toiture 2024 et amélioration de l'isolation des plafonds - Isolation sur tous les murs de fondation et isolation à l'uréthane pour l'agrandissement - Plomberie et électricité refait - Revêtement extérieur - Remplacement de tous les couvre-sols ( chêne d'ingénierie + céramique au rez-de-chaussée ) - Rénovation complète des deux salles de bains - Système de chauffage de la maison converti du mazout à l'électricité

À noter qu'un permis a été émis récemment pour la construction d'un garage attaché ou détaché. Les documents seront disponibles sur demande.

Ne manquez pas cette superbe opportunité et planifiez votre visite dès maintenant.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1971 
Dimensions du bâtiment
9.84 X 7.41 mètres irrég. 
Superficie habitable
1 206.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
25.90 X 32.80 mètres irrég. 
Superficie du terrain
8 970.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
11.1x15.7 P 
Bois 
Chêne 
 
Cuisine 
18x17 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
8x8 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10x9 P 
Bois 
Chêne 
 
Chambre à coucher 
11.2x10.5 P 
Bois 
Chêne 
 
Chambre à coucher 
11.1x10.4 P 
Bois 
Chêne 
Sous-sol 
Salle de lavage 
7.7x4.5 P 
Autre 
 
 
Salle de bains 
7.7x4.5 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
32.8x21.7 P 
Autre 
 
 
Rangement 
7.5x5 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

Meuble d'entrée, banquette de salle à manger, luminaires

Exclusions

Divan sectionnel, chaises de cuisine

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Canexel
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
93 000 $
Évaluation du terrain
170 000 $
Total
263 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 867 $
Taxes scolaires
232 $
Total
3 099 $
Haut  
Amélie B. Meunier
Amélie B. Meunier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-575-2696
418-624-4444
Jessy Morissette
Jessy Morissette
Courtier immobilier résidentiel
Jessy Morissette Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3701
 

Photos - No. Centris® #25883022
1655, Rue Fabre, L'Ancienne-Lorette G2E 2R7

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #25883022
1655, Rue Fabre, L'Ancienne-Lorette G2E 2R7

Corridor Corridor
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25883022
1655, Rue Fabre, L'Ancienne-Lorette G2E 2R7

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Rangement Rangement
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #25883022
1655, Rue Fabre, L'Ancienne-Lorette G2E 2R7

Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière