Maison à étages
2, Ch. Passe-Montagne, Petite-Rivière-Saint-François G0A 2L0

Centris® #19013227
1 399 900 $ +tx
3
1
3

Description

Perché dans une magnifique forêt près du Massif de Charlevoix, ce chalet est l'endroit rêvé pour les adeptes de ski, de vélo et de nature. Proposant 3 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une grande salle familiale avec des lits intégrés, cette grande résidence peut accueillir jusqu'à 12 invités pour le coucher. Vous serez comblé par l'accès "Ski IN Ski OUT" situé à seulement 50 mètres du chalet. Le décor enchanteur des environs vous charmera à coup sûr! Ce petit bijou est une propriété idéale autant comme résidence principale, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À voir absolument!

Addenda

Bienvenue au Chalet-Forêt 2, un "Ski IN Ski OUT" à seulement 50 mètres de la populaire montagne Le Massif de Charlevoix.

Le Massif de Charlevoix, une montagne récréotouristique 4 saisons proposant un terrain entre fleuve et montagne, des activités de plein air pour tous ainsi qu'une excellente gastronomie locale.

Le chalet se décline sur différents niveaux : les pièces de vie au niveau supérieur, ouvrant sur une vue panoramique et les chambres au niveau intermédiaire, offrant des percées visuelles à travers le sous-bois.

NIVEAU 2 :

- C'est sur cet étage que vous bénéficierez d'une vue hors du commun sur le Fleuve et la Montagne, en plus d'une luminosité incroyable - Aire de vie ouverte et chaleureuse avec plafond cathédrale en bois - Grande cuisine avec un bel îlot pouvant accueillir 4 personnes et permettant de cuisiner sur cette grande surface de comptoir. Le garde-manger "walk-in" attenant à la cuisine est idéal pour créer un espace café sans encombrer la cuisine - Salle à manger spacieuse - Accès à une immense terrasse via la porte de la cuisine. Vous pourrez y installer BBQ, ensemble de détente ou y prendre le repas en saison plus chaude. Cette terrasse possède une passerelle reliant le chalet et la forêt - Foyer au propane permettant aux invités de se détendre tout en contemplant la vue panoramique - Salle d'eau et espace de rangement supplémentaire se trouvent également sur cet étage

NIVEAU 1 :

- Première entrée aménagée avec banc et crochets - Accès à une terrasse supplémentaire avec un spa, un luxe que tous les convives apprécient - Suite parentale comprenant une grande chambre, un walk-in et une salle de bain attenante avec douche vitrée - Deux autres chambres des belles dimensions - Une deuxième salle de bain complète avec grande douche indépendante et bain autoportant

NIVEAU 0 :

- Plancher de béton polis radiant sur cet étage vous procurera un confort en saison plus froide - Entrez directement par le vestiaire aménagé avec des bancs, du rangement et des crochets pour tous les invités. Un espace dédié pour se préparer avant le ski! - Grande salle familiale parfaitement pensée pour y loger les enfants des invités avec ses 4 lits simples intégrés au décor - 3e salle de bain avec douche et buanderie - Garage accessible par l'intérieur, pouvant accueillir 1 véhicule et comprenant du rangement pour vos skis et vélos en été

* THERMOPOMPE CENTRALE * BORNE DE RECHARGE 240 VOLTS * FOYER AU PROPANE * ÉCHANGEUR D'AIR * SPA

LOCATION COURT TERME :

- Convention de programme de location avec Hébergement le Massif - Possibilité d'accueillir jusqu'à 12 personnes - Plusieurs places de stationnements

Le Massif de Charlevoix, une région en plein essor qui continuera de se développer dans les prochaines années. Un emplacement idéal pour faire fructifier votre investissement tout en profitant de la nature environnante!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2023 
Dimensions du bâtiment
32.50 X 48.80 pieds irrég. 
Superficie habitable
2 468.81 pieds carrés 
Dimensions du terrain
52.60 X 82.00 pieds 
Superficie du terrain
4 305.56 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée/Vestibule 
7.5x9.2 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
6x7 P 
Céramique 
 
 
Aire ouverte 
34.5x23.10 P 
Bois 
 
 
Rangement 
5.8x7 P 
Bois 
Garde-manger walik-in 
 
Rangement 
6.5x4.9 P 
Bois 
 
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
9.9x7.5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.3x15 P 
Bois 
 
 
Penderie (Walk-in) 
8.4x8.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.9x8.8 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.5x13.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.5x13.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.9x11.9 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Hall d'entrée/Vestibule 
8.7x20.4 P 
Béton 
 
 
Salle familiale 
20.10x21.3 P 
Béton 
Avec lits superposés 
 
Salle de bains 
5.5x7.9 P 
Béton 
 
 
Salle de lavage 
5.5x5.7 P 
Béton 
 
 
Salle mécanique 
15.3x5 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

lave-vaisselle, poêle, frigo, rideaux et stores, pôle, spa et accessoires, borne électrique

Exclusions

les meubles et effets personnels du propriétaires

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Radiant
Particularités
Boisé
 
Récréotouristique
Proximité
Sentiers de vélo de montagne
 
Ski alpin
 
Ski de fond
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Revêtements
Acier
 
Bois
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Système BIONEST
Toiture
Tôle
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
 
Sur la montagne
Zonage
Récréotouristique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
715 700 $
Évaluation du terrain
134 200 $
Total
849 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 850 $
Frais commun/Loyer de base
3 468 $
Taxes municipales
7 192 $
Taxes scolaires
319 $
Total
13 829 $
Haut  
Charles-Antoine Girard
Charles-Antoine Girard
Courtier immobilier résidentiel
Charles-Antoine Girard Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
 

Photos - No. Centris® #19013227
2, Ch. Passe-Montagne, Petite-Rivière-Saint-François G0A 2L0

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Rangement Rangement
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #19013227
2, Ch. Passe-Montagne, Petite-Rivière-Saint-François G0A 2L0

Vue Vue
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Corridor Corridor
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #19013227
2, Ch. Passe-Montagne, Petite-Rivière-Saint-François G0A 2L0

Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Spa Spa
Extérieur Extérieur
 

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2, Ch. Passe-Montagne, Petite-Rivière-Saint-François G0A 2L0

Proximité Proximité