Maison à étages
8, Ch. du Pont, Saint-Donat J0T 2C0

Centris® #19639286
1 149 000 $
2
1
1+2

Description

BORD DE L'EAU. Découvrez cette chaleureuse propriété de 3 chambres ayant subis de majeurs rénovations au cours des années, niché au coeur de la nature à Saint-Donat. Offrant une vue imprenable sur la rivière Ouareau et un accès au grand lac Ouareau, c'est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et des grands espaces. À l'intérieur vous serez charmé par une ambiance alliant modernité et cachet rustique. À proximité du mont Garceau.

Addenda

Border par la rivière Ouareau (navigable) accès au grand Lac Ouareau !Magnifique propriété de 3 chambres, 2 salle de bain et 1 salle d'eau. Le sous-sol complet, la cuisine ainsi que la salle de bain attenante à la chambre principale est équipé de plancher chauffant. Invitante cuisine avec plafond cathédrale et cuisinière au gaz. Des travaux majeurs ont été effectués :-Fondation 2010/ Aménagement du sous-sol-Curetage entre 2010 et 2024 complet de la propriété, isolation intérieur et extérieur, revêtement extérieur, plancher, porte et fenêtre, cuisine, salon, tout les salles de bains et chambres, électricité, plomberie.-Toiture 2010 et 2023.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
1+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
13.30 X 6.90 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
120.00 X 105.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
12 600.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Sous-sol 
Chambre à coucher 
10.1x9.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.7x9.9 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.6x7.6 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
20.7x41.3 P 
Béton 
 
Rez-de-chaussée 
Salon 
21.7x14.1 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
21.2x18.7 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
6.5x10.8 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
9.8x6.3 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.2x14.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.3x18.3 P 
Céramique 
 
 
Penderie (Walk-in) 
11.8x4.7 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Table de cuisine, vaisselle, mobilier de salon, banc d'îlot, mobilier des 3 chambres, stores et rideaux, plaque de cuisson, cuisinière encastré, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde encastré tous de marques fisher&paykel, laveuse/sécheuse, canot, chaloupe à moteur, kayak, ensemble patio, abris tempo, cellier.

Exclusions

Tout les tableaux décoratifs, chaloupe sur remorque dans le stationnement, gazebo.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
 
Stratifié
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au bois
 
Foyer au gaz
Garage
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
 
foyer au bois
Particularités
Accès à l'eau
 
Boisé
 
Bordé à l'eau
 
Cul-de-sac
 
Navigable
 
Rue privée
Proximité
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Sentier de VTT
 
Sentier de motoneige
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Bois
 
Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 6
Système d'égoûts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Accidenté
 
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Propane
 
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
351 300 $
Évaluation du terrain
223 500 $
Total
574 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 078 $
Taxes municipales
3 885 $
Taxes scolaires
445 $
Total
6 408 $
Haut  
Marie-Claude Leclerc
Marie-Claude Leclerc
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-930-4862
 

Photos - No. Centris® #19639286
8, Ch. du Pont, Saint-Donat J0T 2C0

Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #19639286
8, Ch. du Pont, Saint-Donat J0T 2C0

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #19639286
8, Ch. du Pont, Saint-Donat J0T 2C0

Salle d'eau Salle d'eau
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #19639286
8, Ch. du Pont, Saint-Donat J0T 2C0

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bord de l'eau Bord de l'eau
 

Photos - No. Centris® #19639286
8, Ch. du Pont, Saint-Donat J0T 2C0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau