Maison à étages
295, Rue Principale O., Rivière-à-Claude G0E 2C0

Centris® #9397472
410 000 $
2
2

Description

Embarquez à bord de cette magnifique résidence offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Cette clé en main, entièrement meublée, de 2 chambres & 2 salles de bain, vous séduira par ses vues incomparables, son vaste aménagement, ses matériaux de première qualité et ses boiseries exquises. Située sur le Roch, avec un double pont imposant. Un accès direct à la mer, cette maison présente un écran en Corten semblable à celui d'un navire. Préparez-vous à vivre des moments sublimes au bord de l'eau. EXCELLENT INVESTISSEMENT; propriété locative lucrative générant d'excellent revenus annuels À voir absolument !

Addenda

Bienvenue au 295, rue Principale Ouest; une maison récemment reconstruite offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Entièrement meublée et clé en main.

EXCELLENTE opportunité d'investissement, que ce soit pour un usage personnel ou comme propriété locative rentable.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1942 
Dimensions du bâtiment
6.44 X 7.63 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
12 852.10 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
9x6 P 
Bois 
 
 
Salon 
13.6x11.10 P 
Bois 
Poêle à bois 
 
Salle de bains 
8.8x7.6 P 
Céramique 
Lav. - Séch. 
 
Cuisine 
9.6x8 P 
Céramique 
Ilot 
 
Salle à manger 
20x8 P 
Bois 
Vue Panoramique 
 
Chambre à coucher principale 
15x11.4 P 
Bois 
Porte-Fenêtre 
2ième étage 
Salle de bains 
9.3x5.8 P 
Céramique 
Douche pluie 
 
Chambre à coucher 
19.2x6 P 
Bois 
Banquette 
 
Chambre à coucher 
12x9.9 P 
Bois 
Air ouverte 
Haut  

Inclusions

Entièrement meublé (voir annexe), stores, triangles, rideaux.

Exclusions

à discuter.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
 
Pilotis
Foyers/poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé à l'eau
Proximité
CLSC. épicerie, essence
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Revêtements
Bardeaux de cèdre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
 
Rangement
Stationnement (total)
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Tôle
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Guillotine
 
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
118 900 $
Évaluation du terrain
2 600 $
Total
121 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 630 $
Taxes municipales
1 859 $
Taxes scolaires
105 $
Total
3 594 $
Haut  
Sandra Ouellet
Sandra Ouellet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-997-0910
 

Photos - No. Centris® #9397472
295, Rue Principale O., Rivière-à-Claude G0E 2C0

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Cour Cour
Accès au plan d'eau Accès au plan d'eau
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #9397472
295, Rue Principale O., Rivière-à-Claude G0E 2C0

Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Bureau Bureau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #9397472
295, Rue Principale O., Rivière-à-Claude G0E 2C0

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #9397472
295, Rue Principale O., Rivière-à-Claude G0E 2C0

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Boudoir Boudoir
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #9397472
295, Rue Principale O., Rivière-à-Claude G0E 2C0

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Extérieur Extérieur
Terrasse Terrasse
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #9397472
295, Rue Principale O., Rivière-à-Claude G0E 2C0

Façade Façade
Façade Façade
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue Vue
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #9397472
295, Rue Principale O., Rivière-à-Claude G0E 2C0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue Vue
Vue sur l'eau Vue sur l'eau