Maison à étages
25, Rue de la Rive, L'Ange-Gardien G0A 2K0

Centris® #16439198
849 000 $
2
1
3+1

Description

Découvrez ce véritable bijou au coeur de la nature. Idéal pour le télétravail. Chauffage et climatisation géothermiques. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle dans chaque pièce. 4 CC, 2 SDB complètes (dont 1 avec douche en céramique et lavabo double) + une 1 salle d'eau. Terrain de plus de 230 000 pieds carrés avec une charmante rivière. Le salon à plafond cathédrale avec son foyer est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Escalier en bois massif, sous-sol spacieux et grand garage double. Connectivité 10 Gigabit Ethernet. Elle vaut le détour! C'est un coup de coeur assuré.

Addenda

Cette élégante demeure à deux étages se trouve dans un cadre forestier paisible, agrémenté d'une petite rivière. Plongez dans un univers de tranquillité avec cette résidence chic qui s'harmonise parfaitement avec la beauté naturelle qui l'entoure. Caractéristiques principales : - Système de chauffage et de climatisation géothermique. - Lumière naturelle abondante : Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, créant une atmosphère sereine mettant en valeur le design moderne de chaque pièce. La conception permet à la nature environnante de fusionner harmonieusement avec l'intérieur. - Vaste propriété forestière avec petite rivière : Profitez de la tranquillité d'un domaine privé étendu sur 231 777 pieds carrés, agrémenté d'une charmante rivière. C'est un sanctuaire privé idéal pour la détente et les activités en plein air, où vous pouvez vous détendre en écoutant les sons apaisants de la nature. - Salon avec plafond cathédrale et foyer : Le salon spacieux avec son plafond cathédrale et son foyer crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfait pour se réunir et créer des souvenirs. - Escalier en bois massif : L'escalier en bois massif relie les étages de manière élégante, ajoutant une touche naturelle au design contemporain de la maison. - Espace de divertissement au sous-sol : Le sous-sol offre un vaste espace ouvert conçu pour le divertissement, avec suffisamment de place pour un cinéma maison, un bar et des réunions conviviales avec famille et amis. - Grand garage double chauffé : Profitez de la commodité d'un grand garage double chauffé, idéal pour un atelier ou pour garer vos véhicules en toute sécurité. - Connectivité avancée : Cette maison est équipée d'une infrastructure 10 Gigabit Ethernet, offrant des vitesses internet ultra-rapides et une connectivité ininterrompue pour tous vos appareils et systèmes domotiques. - Proximité du centre-ville : Bien que située dans un cadre naturel, la maison n'est qu'à 25 minutes du centre-ville de Québec, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodité urbaine. De plus, elle se trouve à seulement 30 minutes du mont Sainte-Anne.(Possibilités d'inclusions à discuter).

Fiche descriptive

Nbre. pièces
21 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2006 
Dimensions du bâtiment
52.40 X 39.30 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
231 768.50 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher 
14.7x12.6 P 
Autre 
 
 
Cuisine 
17x9.6 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée/Vestibule 
8.6x8.6 P 
Céramique 
 
 
Garage 
25x22.4 P 
Béton 
 
 
Garde-manger 
6.3x5.2 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée/Vestibule 
11.8x7 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
7.10x6 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
12x8.3 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
20.4x14 P 
Céramique 
 
 
Salon 
20.4x15.4 P 
Autre 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
16x15 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
14.8x12.8 P 
Autre 
 
 
Mezzanine 
14.4x7.2 P 
Autre 
 
 
Salle de bains 
22.3x11.5 P 
Céramique 
 
 
Penderie (Walk-in) 
13.2x6 P 
Autre 
 
Sous-sol 
Bar 
19.10x9.7 P 
Tapis 
 
 
Bureau 
11x11 P 
Céramique 
 
 
chambre électrique 
14.7x12.3 P 
Béton 
 
 
Salle de bains 
10.8x8.0 P 
Céramique 
 
 
Salle de télévision 
17.4x12.4 P 
Tapis 
 
 
Séjour 
19.10x17.1 P 
Tapis 
 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, four, micro-ondes et lave-vaisselle

Exclusions

Tous les effets personnels des vendeurs

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Patio
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Stratifié
Fenêtres
Aluminium
 
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Géothermie
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
Proximité
Dentiste centre médical
 
Parc-espace vert
 
École primaire
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Canexel
Salle de bains/salle d'eau
2 Lavabos
 
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Fosse septique ecoflo
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
 
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
581 800 $
Évaluation du terrain
175 200 $
Total
757 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 924 $
Taxes scolaires
595 $
Total
5 519 $
Haut  
Mariana Reyes
Mariana Reyes
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
581-983-1982
418-624-4444
Christina Coulombe
Christina Coulombe
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-933-7237
 

Photos - No. Centris® #16439198
25, Rue de la Rive, L'Ange-Gardien G0A 2K0

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
 

Photos - No. Centris® #16439198
25, Rue de la Rive, L'Ange-Gardien G0A 2K0

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #16439198
25, Rue de la Rive, L'Ange-Gardien G0A 2K0

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Corridor Corridor
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #16439198
25, Rue de la Rive, L'Ange-Gardien G0A 2K0

Corridor Corridor
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #16439198
25, Rue de la Rive, L'Ange-Gardien G0A 2K0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Sous-sol Sous-sol
Salle familiale Salle familiale
Bar Bar
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #16439198
25, Rue de la Rive, L'Ange-Gardien G0A 2K0

Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Garage Garage
Garage Garage
Remise Remise
Accès au plan d'eau Accès au plan d'eau
 

Photos - No. Centris® #16439198
25, Rue de la Rive, L'Ange-Gardien G0A 2K0

Vue Vue
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur