589 - 601, Rue St-Jean, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1P7

Centris® #26224568
1 599 900 $ +tx
1
2

Description

Propriété à revenus à vendre sur la rue St-Jean! Opportunité à ne pas manquer ; Immeuble semi-commercial, entretenue avec soin et très bien situé. Il comprend 3 logements résidentiels (4½) ainsi que 3 locaux commerciaux, présentement tous loués. Revenus annuels de plus de 156 500$, locataires stables et stationnement intérieur (garage). Visite sur promesse d'achat acceptée. Informez-vous dès maintenant !!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
299.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Biens des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
 
Pierre
 
Pilotis
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Au garage : 1
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle

Revenu bruts potentiels

Commercial
91 908 $ /année
Résidentiel
57 060 $ /année
Total
148 968 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
1 027 000 $
Évaluation du terrain
348 000 $
Total
1 375 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
28 975 $
Taxes scolaires
968 $
Total
29 943 $
Haut  
Anthony Simard
Anthony Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Anthony Simard Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
581-982-0640
Anthony Proulx
Anthony Proulx
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Anthony Proulx Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-997-4499
418-624-4444
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #26224568
589 - 601, Rue St-Jean, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1P7

Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur