Quadruplex
154 - 162, Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1G2

Centris® #27862056
950 000 $
1
1

Description

Quadruplex à vendre Situé dans un secteur stratégique de Saint-Jean-Baptiste , la Cité-Limoilou, cet immeuble à revenus offre un fort potentiel d'investissement. Il comprend trois 3½, dont l'un sur deux étages, ainsi qu'un grand 6½ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), avec deux chambres, une autre chambre en aire ouverte au sous-sol et deux salles de bain. Le logement principal sera libre à l'acheteur, parfait pour y habiter ou pour maximiser les revenus locatifs. Avec garage. Un produit rare dans un quartier recherché, à découvrir rapidement !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
38.00 X 35.00 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
2 302.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Pierre
Foyers/poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Acier
 
Brique
Sous-sol
Partiellement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
54 432 $ /année
Total
54 432 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
432 000 $
Évaluation du terrain
233 000 $
Total
665 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 698 $
Taxes scolaires
494 $
Total
7 192 $
Haut  
Mélanie Savard
Mélanie Savard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-624-4444
Denis Morin
Denis Morin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
DENIS MORIN COURTIER IMMOBILIER INC.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-624-4444
 

Photos - No. Centris® #27862056
154 - 162, Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1G2

Façade Façade
Autre Autre
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #27862056
154 - 162, Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1G2

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #27862056
154 - 162, Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1G2

Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #27862056
154 - 162, Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1G2

Autre Autre
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #27862056
154 - 162, Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1G2

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Corridor Corridor
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #27862056
154 - 162, Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1G2

Cuisine Cuisine
Terrasse Terrasse
Autre Autre
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #27862056
154 - 162, Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) G1R 1G2

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Face arrière Face arrière
Façade Façade
Façade Façade