Triplex
2161 - 2165, 27e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 1C9

Centris® #14614723
599 900 $
1
2

Description

Wow ! Triplex dans un secteur très recherché ! Rangements et stationnement pour chaque locataire, ainsi que des espaces de rangement. Situé dans un secteur familial, facile d'accès et près de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, épicerie, pharmacie, etc. 2 x 4 ½ et 1 x 5 ½, sous-sol, RDC et 1er libres le 1er juillet 2025, une opportunité en or !!! Chauffés et non éclairés (revenus bruts de près de 36 000 $ annuels avec un grand potentiel d'augmentation !). Logements fenestrés sur 4 côtés, excellent rapport qualité/prix !

Addenda

Visite sur PA acceptée seulement, un délai de 48h de réponse est exigé par le vendeur à toute promesse d'achat

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1963 
Dimensions du bâtiment
8.84 X 10.40 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
17.07 X 25.91 mètres 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

électroménager (four, frigidaire, lave-vaisselle) des 3 loyers, tout le contenu du cabanon extérieur appartenant au vendeur

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Réseau Express Métropolitain (REM)
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
33 120 $ /année
Total
33 120 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
209 000 $
Évaluation du terrain
160 000 $
Total
369 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Déneigement / pelouse
870 $
Taxes municipales
5 071 $
Taxes scolaires
314 $
Total
6 255 $
Haut  
Sébastien St-Pierre
Sébastien St-Pierre
Courtier immobilier résidentiel
Sébastien St-Pierre Courtier Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
581-984-2547
Sébastien Bilodeau
Sébastien Bilodeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Sébastien Bilodeau Courtier Immobilier Inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-843-4444
 

Photos - No. Centris® #14614723
2161 - 2165, 27e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 1C9

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #14614723
2161 - 2165, 27e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) G1J 1C9

Cuisine Cuisine
Corridor Corridor
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains