Triplex
2422, Boul. Louis-XIV, Québec (Beauport) G1C 1B2

Centris® #19935493
539 000 $
1
2

Description

Beauport,immeuble de 3 logements offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. On y retrouve deux 4 ½ ainsi qu'un 5 ½, tous bien entretenus et faciles à louer. Les frais sont à la charge des locataires, ce qui vous assure une gestion simple et une rentabilité intéressante. Immeuble bien situé, à proximité des services, du transport en commun, des écoles et des grands axes routiers. Une occasion parfaite pour un investisseur désirant un immeuble polyvalent, stable et bien localisé. À voir rapidement !Visite avec offre d'achat seulement.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1965 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
158.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
727.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
CANEXEL
 
Granulat (agrégat)
Stationnement (total)
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux de cèdre
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Commercial
 
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
39 936 $ /année
Total
39 936 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
220 000 $
Évaluation du terrain
147 000 $
Total
367 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
2 700 $
Déneigement / pelouse
750 $
Taxes municipales
4 323 $
Taxes scolaires
261 $
Total
8 034 $
Haut  
Mélanie Savard
Mélanie Savard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-624-4444
Denis Morin
Denis Morin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
DENIS MORIN COURTIER IMMOBILIER INC.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-624-4444
 

Photos - No. Centris® #19935493
2422, Boul. Louis-XIV, Québec (Beauport) G1C 1B2

Façade Façade
Face arrière Face arrière