Triplex
48 - 50, Rue Berrouard, Québec (Beauport) G1B 1M4

Centris® #11844445
699 000 $
1
1
3

Description

Devenez propriétaire pour presque rien grâce à ce superbe triplex. Idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou entrepreneur (plombier, électricien, contracteur), cette propriété unique offre de multiples possibilités grâce à ses 3 grands garages et son immense terrain de 2225m². Le logement principal comprend 3 chambres, un vaste espace de vie et un coin détente. Au sous-sol, vous trouverez un 4½ et un 2½, chacun avec entrée indépendante et stationnement privé à l'arrière, idéal pour générer des revenus supplémentaires. Ce triplex, très bien entretenu, combine confort, espace et potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1975 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
158.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
2 225.00 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
9.3x10.2 P 
 
 
 
Salon 
18.0x16.0 P 
 
 
 
Salle à manger 
11.0x10.0 P 
 
 
 
Salle familiale 
25.0x14.0 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
10.0x9.0 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
14.0x11.0 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
14.0x9.0 P 
 
 
 
Salle de bains 
11.0x8.0 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Rideau, stores, luminaire, poele, lave-vaiselle

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
Revêtements
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Au garage : 3
 
Extérieur : 10
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
39 840 $ /année
Total
39 840 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
314 000 $
Évaluation du terrain
201 000 $
Total
515 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 401 $
Taxes scolaires
354 $
Total
5 755 $
Haut  
Alexandre Ouellet
Alexandre Ouellet
Courtier immobilier résidentiel agréé DA
Alexandre Ouellet Immobilier inc.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-717-9911
 

Photos - No. Centris® #11844445
48 - 50, Rue Berrouard, Québec (Beauport) G1B 1M4

Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #11844445
48 - 50, Rue Berrouard, Québec (Beauport) G1B 1M4

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Garage Garage
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #11844445
48 - 50, Rue Berrouard, Québec (Beauport) G1B 1M4

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #11844445
48 - 50, Rue Berrouard, Québec (Beauport) G1B 1M4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Corridor Corridor
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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48 - 50, Rue Berrouard, Québec (Beauport) G1B 1M4

Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #11844445
48 - 50, Rue Berrouard, Québec (Beauport) G1B 1M4

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle d'eau Salle d'eau
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
 

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48 - 50, Rue Berrouard, Québec (Beauport) G1B 1M4

Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #11844445
48 - 50, Rue Berrouard, Québec (Beauport) G1B 1M4

Garage Garage
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement